土地流转协议书.docxVIP

合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 土地流转协议书 甲方（发包村组）：  乙方（承包户主）：  根据《民法典》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包（调整）方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。  一、承包主体  乙方分配承包土地的家庭成员共 人，名单为：  二、承包土地情况注：地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。  三、承包期限  乙方承包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将承包土地交付乙方。  四、土地用途  乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。  五、甲方的权利义务  1、监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。  2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。  3、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。  4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。  5、依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。  6、执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。  六、乙方的权利义务  1、依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。  2、享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。  3、承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。  4、依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。  5、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。  6、依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。  7、依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。  七、承包地流转  乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。  八、合同的变更和解除  1、本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。  2、不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。  3、因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。  九、违约责任  1、甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。  2、乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。  3、其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。  十、其它约定  1、本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；⑵向人民法院起诉。  2、本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。  3、本合同一式 份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。  甲方（盖章）： 代表人（签名或盖章）：  乙方（签字）：  签约日期： 年 月 日