土地使用权转让合同（一）.docxVIP

合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 土地使用权转让合同（一） 第一条本合同当事人  转让人：_______________________（以下简称甲方）  地址：________________________________________  法定代表人：________________身份证号码：_____________  电话：______________________传真：___________________  受让人：_______________________（以下简称乙方）  地址：________________________________________  法定代表人：________________身份证号码：_____________  委托代理人：________________身份证号码：_____________  电话：______________________传真：___________________  第二条乙方于________年____月____日，在______________________交易中心（下称交易中心）通过公开拍卖方式，以人民币__________________元（小写：￥________万元）整的价格，竞得甲方委托交易中心拍卖转让的________________宗地的土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。  第三条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。  第四条委托交易标的物内容  （一）土地使用权出让合同号：________地合字（）________号（含补充合同书）；  （二）土地用途：商住用地；  （三）土地性质：商品房；  （四）土地位置：________________________________；  （五）土地使用年期________年，即自________年____月____日起到________年____月____日止；  （六）土地面积：________________（㎡）；  （七）可建设总建筑面积为________________（㎡）；其中：商业建筑面积________平方米；居住________平方米；________班小学________所用地面积________平方米，建筑面积________平方米；________班幼儿园________所，用地面积________平方米，建筑面积________平方米；  （八）建筑容积率：≤________；  （九）建筑覆盖率：≤________％；  （十）房地产证号：_____________________________  （十一）产权状态：已抵押；  （十二）租赁状况：有租赁合约；  （十三）债务情况：已抵押给___________________；  （十四）瑕疵披露：  1．抵押权人________________同意公开拍卖转让，但必须还清________万贷款后方可办理注销抵押登记手续；  2．甲方与________________园艺绿化有限公司就________宗地________平方米土地签署了________年期《租赁合同》；  3．甲方与________________实业有限公司就________宗地________平方米土地签署了________年期《________号地块土地使用权租赁合同》；  4．甲方与________就________________宗地________平方米土地签署了________年期《租赁协议》。  （十五）地上建筑物、附着物状况及处理办法：地上有部分临时建筑物，园林和花卉，地块按现状转让；  （十六）其他情况见“________地合字（）________号”《________市土地使用权出让合同书》及其他有关资料；  前款内容为签订本合同前交易标的物有关内容的现状描述，甲方对前款内容的真实性、合法性、全面性负责。  第五条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。  第六条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币________亿________仟_________佰________拾________万________仟________佰________拾元（小写：￥________________________万元）整；甲方对该成交价款无异议。  乙方同意已