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合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 土地租赁合同经典范文 甲 方：____________________________________________ (出租方)  身份证：____________________________________________  乙 方：____________________________________________(承租方)  身份证：____________________________________________  本着公平、自愿、有偿的原则，经协商一致，双方就乙方租赁甲方土地事宜签订本合同，并保证共同遵守：____________  一、 出租土地位置及面积  1.1. 甲方同意按照本合同约定的条款和条件将坐落于_____________ ____________的土地(，东至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________，)出租给乙方使用，出租土地的面积为 亩。  二、 租赁期限  2.1. 本合同项下土地的租赁期限为___年，自___年_ ________月_ ________日起 至 年 ________月 ________日止(如无特别说明，本合同中所使用的日期均指公历日)。  2.2. 租赁期限届满，若乙方需继续使用出租土地的，同等条件下，乙方享有优先承租的权利。  三、 租金数额及支付方式  3.1. 乙方每年按 元/亩向甲方支付租金， 。  3.2. 乙方按年及时向甲方支付租金。乙方于 年 ________月 ________日前付清第一年的租金(即 年 ________月 ________日至 年 ________月 ________日的租金)，以后每年于 ________月 ________日前付清下一年全年的租金。  3.3. 甲方应于每次收到乙方支付的租金后 ________日内向乙方开具收据或其他有效凭证。  四、 土地交付  4.1. 甲方应于本合同签订后 ________日内将出租土地完整地交付给乙方。  4.2. 本合同约定的租赁期限内，乙方对出租土地具有完全的占有、使用、管理、经营和收益的权利，甲方及任何其他单位或个人不得妨碍或干涉。甲方必须无条件保证乙方对出租土地的占用、使用、管理、经营和收益等权利。如因第三方原因影响乙方对出租土地的使用，甲方有义务排除妨碍，保证乙方的权益。  五、 附属物  5.1. 甲方同意将出租土地上现有的【*房屋、树木及其果实、变压器及配套电力设施、围墙、铁丝网、水井以及其他所有附属物*】(简称附属物，附属物清单见附件二) 作价 元(简称转让款)一次性转让给乙方，甲方按照本合同第4.1条规定的期限交付土地之日，附属物的所有权随即同时转移给乙方。  5.2. 除非双方另有约定，乙方应于本合同签订后 ________日内向甲方支付全部转让款。  5.3. 为实现生产经营目的，乙方有权在出租土地上建造畜禽舍及进行其他配套工程建设。  5.4. 乙方在出租土地上建设的房屋、种植的树木、安装的电力设施以及形成的其他一切附属物的所有权归属乙方，乙方对其拥有排他的占有、使用、收益和处分的权利。  5.5. 租赁期限届满，出租土地上的建筑物、设备、电力设施、树木及其它一切附属物，乙方有权拆除。甲方拟取得该等财产的，由乙方有偿转让予甲方，具体由双方另行协商并签订转让合同或协议。  5.6. 本合同约定的租赁期限内，出租土地因国家或政府等原因被征收或征用的，针对土地上建筑物、设施、设备、林木、青苗及其它所有附属物的补偿金归乙方所有，针对土地本身的补偿金归甲方所有。  六、双方的权利和义务  (一)甲方的权利和义务  6.1. 要求乙方按照本合同的约定支付土地租金及附属物(若有)的转让款。  6.2. 尽职尽责地维护、协调好周边环境，保证周边村组及村民不影响、不妨碍乙方的正常生产经营活动。  6.3. 不得干涉乙方的生产经营活动，乙方根据需要独立自主地确定经营项目和进行生产经营活动，甲方不得进行任何阻碍、干涉和影响。  6.4. 提供道路、水、电、热、通讯、排水、排污等便利，确保乙方能够正常使用道路、水、电、热、通讯、排水、排污等，同时甲方须保证周边村组及村民不得阻碍、影响乙方正常通行、通水、通电、通热、排水、排污等，具体用水、电、热等发生的费用由乙方承担。  6.5. 认真、全面履行本合同，除非双方另有约定，甲方不得以任何理由在合同期满前解除本合同。  (二)乙方的权利和义务