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合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 土地流转合同 农村土地流转合同  甲方名称(承包方)：乙方名称(受让方)：住址：住址：  身份证号：身份证号：  根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经流转双方充分协商，订立本合同。  一、流转标的  甲方同意将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营。  二、流转土地方式、用途  甲方以转包的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。  乙方不得改变流转土地用途，合同双方约定用途为：。  三、土地承包经营权流转的期限和起止日期  双方约定土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。  四、流转土地的种类、面积、等级、位置  序号土地名称面积等级四至  东南西北  五、流转价款及支付方式、时间  乙方同意每年月日前分次,按元/亩，将流转费用支付给甲方。  六、甲方的权利和义务  (一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限收回流转的土地。  (二)协助和监督乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。  七、乙方的权利和义务  (一)按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。  (二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用。  (三)在流转合同期限内，可自由的将该土地租赁给第三方，但不得改变土地的用途。  八、违约责任  (一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，由甲方赔偿乙方损失。向乙方支付违约金元。  (三)乙方违反合同约定，向甲方支付违约金元。  九、特别约定  (一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用土地时，双方应无条件服从，并约定获取国家征用该土地的补偿费用分配方式为：土地补偿款归甲方所有，地上物补偿归乙方所有。  (二)本土地流转合同终止后，原土地上新建附着建筑物，双方同意按以下第种方式处理。1.归甲方所有，甲方不作补偿;2.归甲方所有，甲方合理补偿乙方;3.由乙方按时拆除，恢复原貌。  十、合同争议的解决方式  在履行本合同过程中发生的争议，由双方友好协商;协商不成的，依法向流转土地所在地人民法院起诉。  十一、其它约定  本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效。  本合同未尽事宜，双方可以订立书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。  双方约定的其他事项：。  甲方：乙方:  联系电话：联系电话：  年月日年月日  乡(镇)土地流转管理部门或村委会备案(盖章)  年月日