土地转让居间合同通用样书.docxVIP

合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 土地转让居间合同通用样书 甲方： 乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。　　第一条 指定土地概况　　土地座落：　　国有土地使用权证编号为：　　土地面积： ㎡。　　第二条 委托事项　　甲方在实地考察土地并接受土地证相关参数后，就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。　　第三条 甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜　　1. 在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。　　2.土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关;依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。　　3. 在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费;乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。　　4.支付方式：在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币 元(大写： 整)无条件划付到乙方指定的专用银行帐户(开户行： ;账号： ;开户姓名： )。　　5.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。　　第四条 违约责任　　若甲方未履行本协议第三条第3款和第4款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。　　第五条 其他事宜　　1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。　　2.对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。　　若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。　　3. 甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。　　4. 若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民提起诉讼。　　5. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。　　6. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。　　甲方(盖章)：　　法定代表人(签字)：　　身份证号码：　　联系电话：___XXXX___日　　本协议附件： 身份证复印件。　　本协议指定土地相关情况说明 乙方(盖章)： 经手人： 身份证号码： 联系电话：___XXXX___日