地皮租赁协议.docxVIP

合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 地皮租赁协议 出租方：（以下简称甲方）  承租方：（以下简称乙方）  为了有效利用土地资源，拟将土地使用权租赁给乙方经营。根据《合同法》及相关法律规定，按照互助互利原则，在公平、公正、合法的基础上，经甲、乙双方共同协商，签订本地皮租赁合同。  一、甲方的权利和义务  第一条：甲方自愿将xx亩建设地皮的使用权（见附件平面图）出租给乙方使用，其所有权归甲方。  第二条：地皮内xx间砖混结构房屋以每间xx元的价格一次性出售给乙方使用。  第三条：原计生站债务由甲方负责一次性偿还。  第四条：原计生站公物归甲方所有，待债务偿还清后由甲方负责依据计生站清单核实账目如数收回。  二、乙方的权利和义务  第五条：乙方愿意承租甲方xx亩地皮的使用权。  第六条：乙方愿意一次性购买甲方xx间砖混结构房屋。  第七条：乙方承担本地皮使用权后必须进行合法经营，不得擅自转租和改变地皮用途。  第八条：乙方在承租期间内因管理不善造成的损失责任自负。  三、租赁期限及付款方式  第九条：本地皮使用权租赁期限为三十年，自________年____月日起至________年____月日止。  第十条：经甲乙双方协商地皮年租金为xx元，合计xx，房屋出售价xx，共计：xx.采取一次性现金转账支付的方式，由乙方于合同签订之日一次性全额交财务核算中心账户。  四、违约责任  第十一条：有下列情况之一的视其违约，甲方有权单方终止合同，收回地皮使用权，由此所造成的一切经济损失均由违约方承担。  1、利用承租地皮进行非法活动，损害公共利益的。  2、未经甲方同意擅自改变用途和转租的。  3、不按小城镇建设规划施工乱搭乱建的。  4、不服从当地政府统一领导，不遵守当地区域内各项规章制度的。  第十二条：甲方有权监督乙方承租地皮所有使用权限。  第十三条：如遇特殊情况（不可抗力、街道打建、小城镇拆迁）需占用，甲方有权收回承租地皮使用权，所缴费用不予退还。  第十四条：本合同未定事宜由双方共同协商解决。双方协商一致的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。  第十五条：本合同一式三份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。  甲方：代表：  乙方：代表：  鉴证机关：  ________年____月日  附件：平面图