【月报】2021年4月中国房地产政策.pdf

2021 年4 月 中指研究院 中国房地产政策跟踪报告 1 报告要点 ：  中央：加强市场调控，不断完善政策工具箱，同时加大力度发 展保障性租赁住房  因城施策：各地加码楼市调控，稳定市场预期  供地“两集中”：多地调整土拍规则，实施“一地一策” 表：2021年4 月全国房地产相关政策及重大事件 分 日期 重要事件 关键内容 类  王一鸣表示，财政政策要保持必要的支持力度，特别是 央行货币政策委员会委 今年结构性减税政策要加快落地，货币政策要保持流 2021.4.13 员王一鸣对经济情况做 动性合理充裕，既要避免信用收缩，也要避免通胀预期 主题演讲 强化，对美联储可能的政策调整要加强观察。  一季度GDP 为249310 亿元同比增长 18.3%；第二产 宏 业增加值为92623 亿元，同比增长24.4% ；第三产业 观 增加值为145355 亿元，同比增长 15.6%。 经  消费需求持续恢复。随着扩内需促消费政策成效显现， 济 一季度经济统计数据报 2021.4.16 消费需求不断释放，消费市场持续回暖，推动经济供需 告 循环日益畅通。  投资需求稳定增长。各地区积极扩大有效投资，稳步推 进“两新一重”建设，投资延续恢复性增长态势，为经 济增长提供重要支撑。  “十四五”期间将进一步完善综合与分类相结合的个 人所得税制度，积极稳妥推进房地产税立法和改革。  按照’十四五’规划纲要要求，将进一步完善现代税收 制度，要健全地方税、直接税体系，优化税制结构，建 国新办举行贯彻落实“十 立健全有利于高质量发展、社会公平、市场统一的税收 2021.4.7 四五”规划纲要，加快建 制度体系。 立现代财税体制发布会  健全直接税体系，逐步提高直接税比重。健全以所得税 和财产税为主体的直接税体系，逐步提高其占税收收 入的比重，有效发挥直接税筹集财政收入、调节收入分