景区旅游开发可行性研究报告.pdf

广仁岭景区旅游开发可行性研究报告 1．项目概述 1.1 项目说明 项目名称：广仁岭景区（或风摩岭景区） 项目地点：南以广仁岭隧道口到大三岔口公路为界；西以大三岔口到大 庙镇公路为界；东以双桥区为邻；北部以 村边界为界线，是承德市进 入双滦区的第一个景区。 开发占地面积：约 15 平方公里 总建筑面积：平方米 总投资： 1 亿元 RMB 承办单位：中国承德瀛丹旅游天国开发有限公司 （名称待定） 开发时间： 2006～20015 年 1.2 开发目标 作为新开发的旅游景区，广仁岭景区按照国家 4A 级景区进行规划设计，现 状只有少量的游客沿者康熙当年进入承德避暑山庄的线路寻幽访古，景区建成 后，由于紧靠承德市区，客源市场充足，预计游客的数量在 2010 年可以达到 20 万人次左右， 2015 年达到 25 万的规模。 1.3 开发周期 近期（ 2006～2010 年），一期开发 中期（ 2011～2015 年），二期开发 1.3 总体空间布局 根据对景区旅游资源分布、开发价值的分析，整个景区在总体布局上可以划 分为 3 部分，即：入口区（包括山门、关帝庙、景区管理区） ；自然与人文景观 区（包括接龙亭、观猊亭、统景塔、观音大士庙） ；景区后门。整个景区由御道 串联在一起。 1 2 ．主要设施 2 广仁岭景区总建筑面积 6000m ，主要的建筑包括重修御道 2.5km；修复两 2 处寺庙（建筑面积约 5500m）, 景区管理处一处，观景亭两座，观景塔一座，还 有步行道 3 km。 2.1 入口区 2.1.1 范围界定 该区选在大三岔口往北 300 米处山脚下的一片平坦农田上，面积约 30 亩，范围内无其他建筑物，无须搬迁。 2.1.2 主题与功能 从三岔口进入景区仍保留了御道原来的路基，关帝庙的遗址已经废坏， 建议在御道西侧的农地上重新修建关帝庙，作为旅游天国恢复的第一处古 寺庙群，希望通过宗教产品的开发，提升该景区的人气。同时，在寺庙群 的旁边修建景区管理服务中心，为游客提供餐饮，香火、咨询等服务项目。 2.1.3 布局结构 从三岔口重修御道： 御道路面采用仿古地砖铺设， 御道两侧种植 柏树， 对现有的有一定树龄的柏树要重点保护。 两侧可用石头雕 塑一些动物等， 安放路边， 作为导引区， 给人以浓厚的历史氛围。 在进入御道后 100 米的地方修建一座牌楼，作为景区大门。 修复关帝庙：庙宇为仿汉式建筑，由山门、前殿、正殿、后殿组 成的四进式建筑。山门三间，供休息和接待之用。前殿供奉护庙 之神。殿前两侧钟鼓楼，分上下两层，四角飞檐。正殿殿堂中央 为 3 尊高大塑像，关羽居中，周仓和关平分列左右；墙上绘有以 关公传奇故事为题材的重彩壁画。后殿为御书楼。 管理服务区：为仿古建筑，紧靠关帝庙，为游客提供餐饮、购买 香火，旅游工艺品，景区咨询服务等场所。 2.1.4 主要项目创意 关帝庙供奉的是关羽。关羽字云长，三国时期蜀汉大将。他生前最大 官衔不过是“前将军”，最高爵