上河湾媒体整合推广-豪宅房地产营销策划_PDF.pdf

上海地产 ·上河湾 媒体整合推广思路 美地行 （2014-1） 第一章 推广主题思路 三大核心目标 快速引爆，吸引眼球 调性升华，蓄势蓄客 集中轰炸，势必旺销 三大敏感词 豪宅 官邸 长风 如何做？ 苏州河 这座城市的浪漫中轴 •外滩源——原英国领事馆 •半岛酒店——原涉外友谊商店 •M50艺术核 东廊画廊 •上海游艇会 •华政——原圣约翰大学 •中山公园——原兆丰花园 •苏州河——上海未来的塞纳河 苏州河的花样年华 定位上河湾 一条河流的花样年华 苏河中环板块第一人居 一线苏河/四大商圈/内外花园/纯粹平层/升级营造 第二章 推广策略 整合推广八字方针 借势捆绑 名人背书 解 决 之 道 新闻整合传播 美地行的新闻整合宣传策略 谁能制造新的故事，谁就拥有了媒体的话语权。 美地行通过制造话题来制造新闻事件,集合针对性媒体进行整合报道。 整合传播效应 口碑＋网络传播 100家以上主流＋传统媒体 新闻事件 节省开发商 100余家主流媒 1000万广告费用 体大篇幅报道 社会轰动 效应 新闻整合，广告无法实现的6大优势 1. 房地产产品详细/深度解读，广告无法实现！ 2. 通过记者发稿的公信力，广告无法实现！ 3. 电视、广播、网络、平面、手机全媒体覆盖，广告无法实现！ 4. 新闻的无限滚动转载，广告无法实现！ 5. 新闻的超高性价比，广告无法实现！ 6. 新闻主题可以实现更多角度，广告无法实现！ 原子弹爆炸式式全覆盖 主题 一条河流的花样年华 苏河人居价值论坛 时间：4月上旬 出席媒体：40家华东主流媒体 活动形式：名家对话 发稿计划：40篇 拟邀嘉宾 价值论坛 大师撰文：一条河流的花样年华 余 钱 秋 文 雨 或 忠 余秋雨：苏河城市中轴的人文演变 程乃珊说，作品源自生活，民工文学应当记录真 实的民工生活经历。上世纪九十年代初，为了研