城市规划设计-第六单元—居住区规划 1006.pdfVIP

城市规划与设计 第六单元 居住区规划与设计 中国⼈⺠⼤学公共管理学院城市规划与管理系副教授 张磊 博⼠ ⽬录 content 01 居住区的定义及类型 02 居住区规划的任务与编制 03 居住区的组成、功能与规划结构 04 居住区的规划设计 05 居住区公共服务设施及其⽤地的规划布局 06 居住区道路和交通的规划布置 07 居住区绿地系统规划布置 08 居住区规划的技术经济指标 01 居住区的定义及类型 居住区的定义及类型 • 定义： • 居住区是城市重要的⼀种功能，在⼀个城市中，⽣ 活居住⽤地的⽐重⼀般占到城市建设总⽤地的 40%~50% 。居住区是城乡居⺠定居⽣活的物质空间 形态，是关于各种类型、各种规模居住及其环境的 总称。居住区的组成不仅仅是住宅和与其相关的通 路、绿地，还包括与该住宅区居⺠⽇常⽣活相关的 商业、服务、教育、活动、道路、场地和管理等内 容，这些内容在空间分布上可能在该住宅区空间范 围内，也可能位于该住宅区的空间范围之外。 居住区的定义及类型 类型： • 在我们国家有很多种划分居住区类型的⽅式， 最为常⻅的有按城乡区域划分、按建设条件 划分和按照住宅楼房的层数划分。 城市⼩区 （1）按照城乡区域范围不同划分居住区类型 • 将住区分为城市住区、乡村住区、以及独⽴ 的⼯矿企业和科研基地居住区。 乡村⼩区 居住区的定义及类型 类型： （2）按建设条件不同划分居住区类型 • 按照居住区建设的先后顺序可以分为 新建的住区和城市旧住区。通常新建 上海汤⾂⼀品住宅⼩区 的居住区都是按照城市居住区规划设 计规范要求进⾏规划建设的，居住区 整⻬划⼀，环境优美；⽼住区的环境 情况较为复杂，各式各样都有，⽣活 上海曹杨⼯⼈新村 环境及设施普遍较差。 居住区的定义及类型 类型： （3）按建筑层数不同划分居住区类型 • 住宅建筑有⾼有低，有全是⾼层住宅建筑 组成的居住区，也有全是底层住宅组成的 ⾼层住宅⼩区 居住区，还有⾼低混合的住宅区，每种类 型的居住区空间环境不尽相同，因此就可 以分别看待。根据此，可以将居住区分为 低层居住区、多层居住区、⼩⾼层居住区、 ⾼层居住区以及各种层数混合修建的住区。 低层住宅⼩区 居住区的定义及类型 • 居住区的规模影响因素 • ⼀是公共设施的经济性和合理的服务半径。⽇常 ⽣活中的商业服务、⽂化、教育、医疗卫⽣等公 共设施具有与规模相对应的经济性和合理的服务 半径；这就直接决定了起服务⾯积与⼈⼝规模。 通常合理的服务半径事宜正常居⺠15分钟步⾏的 距离来衡量，也即800~1000m。 • ⼆是城市道路交通环境的影响。为了保证城市⻋ 辆、公交等交通安全、快速和畅通，居⺠出⾏⽅ 便，城市道路交通要求城市⼲道之间保持合理的 间距。 居住区的定义及类型 • 居住区的规模影响因素 • 三