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房屋出租委托代理合同格式 委托人甲方：__________证件类型及编号：____________________ 租赁代理机构乙方：__________备案证明编号：__________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 一房屋坐落于______市______区县_________街道办事处乡镇_____________________________________，建筑面积______平方米。 二房屋权属状况：甲方持有□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号：_____________________或房屋来源证明名称：______________________，房屋所有权人公有住房承租人、购房人姓名或名称：_______________房屋□是/□否已设定抵押出租房屋信息登记表见附件一。 第二条房屋租赁用途 租赁用途：_________;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于____人。 第三条出租代理权限及期限 一乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;_____________________ 二出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。出租代理期限可延长□日/□月。 三甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。 四出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条租金 一租金标准：_____元/□月/□季/□半年/□年，租金总计：人民币__________元整￥：_______________。 二租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________;乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询，账号为：________________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 三乙方将各期租金划入甲方账户的日期:___________，___________，_______________________________________________________________。 第五条佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。 第六条押金 甲方交付房屋时，乙方□是/□否向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整￥：_______________。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条其他费用 出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________： 1水费2电费3电话费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费13其他费用__________________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条房屋及附属设施的维护 一出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责________________________;乙方负责_______________________。 二甲方□是/□否允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。 第九条转委托 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 第十条合同的解除 一经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。 二出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 三甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达________日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。