武汉住宅loft产品研究.pptx

LOFT产品分析报告;2;;4;武汉LOFT项目分布：目前，武汉市在售公寓产品量较少，大部分为尾盘在售，主要集中在中心板块;6;武汉LOFT项目基本信息：LOFT产品在售体量较小，区域之间价格相差较大;;LOFT公寓项目—南国北都; 项目区位;整体平面图;A户型（两房）——37㎡ ;B户型（两房）——37㎡ ;C户型（两房）——39㎡ ;G户型（两房）——47㎡ ;I户型（两房）——51㎡ ;L户型（两房）——53㎡ ;J户型（五房）——73㎡ ;项目5月29日在武汉剧院开盘 均价：均价12300元/㎡ 现场到访量：认筹550组 优惠：总价减1万再九七折 销售情况：共560套房源，内部销控80套，实际对外推出480套，开盘当天全部售罄，现场经过52组摇号选房后，房源基本售完。;LOFT公寓项目—天下晶立方;项目名称;户型;天下晶立方总体层平面图;上层户型图1室1厅38.00㎡;LOFT公寓项目—新华名典;新华名典：金融街黄金地段，周边同类型产品竞争少，万科、万达该类产品但已进入销售尾期，切入契机点佳；;产品劣势无法规避，四梯11-13户，私密性难以保证;LOFT公寓项目—soho520;南国SOHO520：5.2米层高，买一层送一层，采用蝶型设计，户户朝南，双层双室双厅双卫设计。楼下客厅、厨房、卫生间等一应俱全，二层空间更加丰富，双卧配合宽大卫生间、衣帽间等，商住两相宜。相比一期乃至之前南国所有开发的小户产品，更为时尚与人性;LOFT公寓项目—优活城;5.4米层高，开间3.9米，进深8.5米;LOFT公寓项目—水岸国际;4.8米层高，不分割，客户自行分割;本次推出商业产权LOFT，位于地块靠近和平大道沿线， SOHO商业街上房，商业区西南部， 本栋楼为21层，4梯20户，1-5层为商业， 6层为转换层，7-21层为4.8米层高LOFT。 其中有40-50平米一房180套和70-80平米一房一厅产品90套和少量80-90一房一厅产品30套， 一共300套，当天销售262套，去化率为87%。;LOFT公寓项目—当代国际花园;5米层高;LOFT公寓项目—融科天城;5.2米层高loft公寓，买一层得两层。 ;The end ;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。2月-212月-21Wednesday, February 17, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。14:24:2914:24:2914:242/17/2021 2:24:29 PM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。2月-2114:24:2914:24Feb-2117-Feb-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。14:24:2914:24:2914:24Wednesday, February 17, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2月-212月-2114:24:2914:24:29February 17, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。17 二月 20212:24:29 下午14:24:292月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。二月 212:24 下午2月-2114:24February 17, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/2/17 14:24:2914:24:2917 February 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2:24:29 下午2:24 下午14:24:292月-21