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方圆·文昌苑整合推广方案;文昌苑项目占地76亩,建筑面积近13万平米,由四个
组团组成,环形车道中间为6栋高层住宅,东边组团
由3栋多层及3栋小高层组成,西边组团由3栋多层及
1栋小高层、1栋高层组成,南边由5栋小高层组成,
共638户通透户型,是新城区首个规划健康养生主题
配套的低密度住宅;总体规划突出居住与自然的和谐
相生。 ;对本项目注入独特的市场理念;结 论:
将文昌苑营造
出项目高服务、
高品质、高销售;;结 论:
文昌苑的市场
推广定位须与竞
争楼盘有效区分,
从声势??项目特
性上竞过对手,
吸引消费客户更
多的注意力。; ;诉求要点;;;;客家,没有客家群体,就不会有客家文化 ;
文昌,地灵千秋涌才俊,人杰万载颂文昌 ;
文昌苑,中国人骨子里一直追求的与现实
不一般的梦想;
走进文昌苑,有如走进了凝固的历史,寻见了前
世遗落的家园一般的亲切;
在文昌苑,人与建筑、人与园林、人与阁楼、人
与人的心灵相依;
文昌苑,营造出最舒适的高服务家园。;概念文昌苑;;以传统居住的观念演绎现代舒适;
以高服务家园为生活标准;
樱花、榕树、阁楼,浪漫淋漓尽致;;
;辅助推广语系列二;樱花牵手的浪漫,惬意
诗词相聚的情义,惬意
贡江戏水的纯真,惬意
青石散步的温馨,惬意;阶段推广;目的;;第一阶段:未雨绸缪
(2012年1-6月);两大板块:
一.媒体攻略
目的:引起热点,造出话题
手段:1.新闻主题炒作
a.在赣县,需要什么样的生活?
b.在赣县,需要什么样的社区?
c.在赣县,需要什么样的服务?
2.发展商专访
赣县建设局亲力打造赣县第一服务!;二.春交会形象攻略
目的:储备客源,建立市场形象
手段:1.登记意向客户;
2.资料.礼品发放;
3.游戏设置。
工作准备:
1.展场设计
2、宣传手册、海报
效果:1.截流部分竞争楼盘客源,
2.蓄备意向客户。;目标:加强市场感染力,吸纳首批意向客户
手段:新闻主题推广:
1.文昌苑,建筑结构现代引人
1.文昌苑,高山秀水风情迷人
1.文昌苑,社区温馨高雅怡人
1.文昌苑,服务态度热情感人
效果:储备大量意向客户,建立市场知名度。;目标:消化意向客户
手段:公关活动
主题:客家文化与现代高服务居住情结研讨会
工作准备:1.辅助形象启动(灯杆旗、公交车、公交
站台广告)
2.报纸硬广告
3.电视广告
4.开盘典礼
效果:一举成功,完成前期销售任务。;开盘阶段7轮攻击波;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。2月-212月-21Wednesday, February 17, 2021
10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。14:16:0614:16:0614:162/17/2021 2:16:06 PM
11、越是没有本领的就越加自命不凡。2月-2114:16:0614:16Feb-2117-Feb-21
12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。14:16:0614:16:0614:16Wednesday, February 17, 2021
13、知人者智,自知者明。胜人者有力,自胜者强。2月-212月-2114:16:0614:16:06February 17, 2021
14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。17 二月 20212:16:06 下午14:16:062月-21
15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。二月 212:16 下午2月-2114:16February 17, 2021
16、业余生活要有意义,不要越轨。2021/2/17 14:16:0614:16:0617 February 2021
17、一个人即使已登上顶峰,也仍要自强不息。2:16:06 下午2:16 下午14:16:062月-21
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