第七章国际租赁.pptx

东南大学远程教育;第一节 现代租赁的主要类型 第二节 国际租赁合同 第三节 租金计算 第四节 国际租赁业务程序 ;第一节 现代租赁的主要类型;一、现代租赁的分类方法;二、融资性租赁和经营性租赁 ;2．融资性租赁业务的主要特点;融资租赁交易程序图 ;（二）经营性租赁 ;2．经营性租赁的主要特点;经营租赁交易程序图 ;东南大学远程教育;三、节税租赁和销售式租赁 ;（一）单一投资者租赁： 在一项租赁交易中，凡设备购置成本百分之百由出租人独自承担的称为单一投资者租赁。这是一般的租赁方式。 （二）杠杆租赁 1．杠杆租赁：设备购置成本的小部分由出租人投资承担、大部分由银行等“金融机构投资人”提供贷款补足的租赁称为杠杆租赁。 2．杠杆租赁主要适用于价值高、时间长的租赁。其特点是操作相当复杂。 3．杠杆租赁的主要优点 4．杠杆租赁的特点 ;3．杠杆租赁的主要优点;4．杠杆租赁的特点;杠杆租赁交易程序图 ;五、直接租赁、转租、回租;（一）直接租赁 直接租赁：是购进租出的做法，即由 出租人用在资金市场上筹措到的资金， 向制造商支付货款，购进设备后直接出租给用户（承租人）。;（二）转租赁;转租赁模式（一） ;转租赁模式（二） ;转租赁模式（三） ;（三）回租 回租：指设备物主将自己拥有的部分 资产卖给租赁公司，然后再从该租赁公司 租回使用的做法。回租是企业缺乏现金时， 为改善其财务状况而采用的一种对企业非常有利的做法。;六、国内租赁、国际租赁和租赁的国际业务;东南大学远程教育;第二节 国际租赁合同;2．租赁业务项下的进出口销售合同的特殊性;二、国际租赁合同;1．合同说明条款 （说明出租人应承租人的要求购进经承租人 选定的设备，按照双方共同商定的条款租赁给承租人使用 ） 2．合同实施的前提条件条款 （项目批准件、进口许可证和偿还租金保证函等） 3．租赁设备条款 4．租赁设备的交货和验收条款 （明确承租人是设备技术指标和交付时间的真正确定者，并 提供相应证明文件）；明确供货商和承租人交货的具体安排 和责任） 5．税款费用条款 6．租期和起租日期条款 7．租金支付条款;（二）融资租赁合同的特殊条款;四、我国的金融租赁公司;2．我国开展融资租赁业务的企业类型;东南大学远程教育;第三节 租金计算;二、租金的计算方法;（一）附加率法;（二）（等额）年金法;（2）先付公式 ;（三）递减式计算方法;（四）平息法;（五）租赁率法;（六）银行复利法;期数;第四节 国际租赁业务程序 ;一、自营进口租赁;自营进口租赁程序图 ;二、进口转租赁;进口转租赁程序图 ;东南大学远程教育;第一节 现代租赁的主要类型 第二节 国际租赁合同 第三节 租金计算 第四节 国际租赁业务程序 ;第四节 国际租赁业务程序 ;三、回租后的进口转租赁;回租后的进口转租赁程序图 ;四、介绍租赁;介绍租赁程序图 ;出口租赁：指国内租赁机构利用 各种有效手段，直接为国外用户（承租人） 融通资金，使之租赁使用我国生产设备的业务。 目前我国有以下两种做法。 （1）第一种方式：国内租赁机构根据国外承租人的要求，从国内设备制造厂订购设备，然后将此设备出租给国外的承租人使用。购买设备所需款项，由租赁机构通过国际融资渠道解决（见图）。在这种租赁方式下，国内租赁机构为保证按期收回资金，要有国外银行对承租人提供担保，并由另一家国外银行进行保兑。国内租赁机构是设备出租人，又是设备出口人。 （2）第二种方式 ;出口租赁（方式一）程序图;（2）第二种方式 ;出口租赁（方式二）程序图;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。1月-211月-21Saturday, January 30, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。01:47:0201:47:0201:471/30/2021 1:47:02 A