经济法基础讲义(学生打印).pptx

经济法; ;一、课程的重要性和学习目的、要求 ; ;二、课程的主要内容及课时分配;绪 2 必须的 经济法基础 6 必须的（打基础） 个人独资企业法 2 实用的、 合伙企业法 2 实用的、 公司法 11 实用的、难把握的 合同法 9 实用的、难把握的 担保法 0 实用的、难把握的 证券法 0 实用的、难把握的 复习 0 ;三、讲授方法;四、学习方法;考试问题说明;1、看案例：财判-折戟的创投梦 2、纵横统一论和国家干预论的区别与联系. (见书P11-选做) 3、我国经济法学界争论的第一焦点问题是什么？ 4、分学习小组 ;第一章 经济法基础 ; ;(见书P11第9排);;;;国家对市场主体管理的法律;国家对市场主体活动管理的法律;;宏观调控？;???家对宏观经济管理的法律; 房地产宏观调控政策 ;中国人民银行决定从2004年10月29日起上调金融机构存贷款基准利率(加息） 2005年3月17日 房贷优惠政策取消，调控涉及消费层面。央行决定从即日起调整商业银行自营性个人住房贷款政策。宣布取消住房贷款优惠利率；对房地产价格上涨过快的城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%。央行此举表明，中央政府对房地产的政策调控力度进一步加大。 ;自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税； 2006年4月28日，央行全面上调各档次贷款利率，再次加息。 2006年6月1日后，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税 2007年不但延续了前几年的政策取向，而且在力度上明显加大。 ;资金方面：一年内6次上调银行基准利率、10次上调存款准备金率、提高第二套房的首付和利率； 土地方面：强调节约集约用地、控制大套型商品房、“招拍挂”出让土地的方式作了重要修改、开展以查处“以租代征”为重点的土地执法百日行动。 然而，最大的亮点还是住宅市场由“重建设”转为“重保障”标志着本轮调控思路的根本性转变。国务院 24号文明确规定廉租房为住房保障的重点，经济适用房实行有限产权；各级政府分别对保障房的建设数量、时间进度、覆盖对象进行了具体的量化安排。2007年，楼市正在逐步过渡到一个新的运行期。 ;经济法是调整上述经济关系的所有法律规范的总称;经济法的调整对象是什么？P20;第二节 经济法律关系的概念;;;经济法律关系是一种由法律规定或当事人约定形成的权利、义务关系;经济法律关系的特征(P21);第三节 经济法律关系的主体 ;二、主体的概念;三、主体的分类 ;因分工和职能的不同分为：;(二) 市场主体;1.自然人 2.法人: 具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人承担有限责任，即投资人以其投资额为限承担对外债务。 3.其他经济组织（非法人经济实体）:不具备法人资格的经济组织,可以对外独立经营,不能独立对外承担民事责任,而必须承担无限责任或连带责任. ;投资人的财产不足以清偿债务时，要与其他有法律关系的主体共同清偿债务。 数人共负同一债务而对债权人各负全部清偿责任。即:债权人可以对债务人中的一人或数人或全体同时或先后请求全部清偿,债务人中的一人清偿全部债务时，其他债务人也免除责任; 在连带责任中，一人清偿全部债务时，有向其他债务人请求偿还各自应分担部分的权利。(追偿）;组织形式 责任形式 ;第四节 经济法律关系的内容 ;三、经济义务;第五节 经济法律关系的客体 ;二、客体的分类 ; (一) 物 ;;动产:可以移动位置而不改变其性质、形状和效用的物。 (机器、汽车) 不动产：土地、建筑物 法律意义：动产转移所有权时只须交付就可实现，而不动产和特殊动产所有权的转移必须到一定的国家机关进行登记。 ;可以替代的物。 例如：同种类、型号的钢材、水泥; ;流通物:;;(二)货币和有价证券;能产生经济价值的脑力劳动成果.如:专利权;(四)行为;第六节 经济法律关系的产生、变更和终止; 二、法律事实; 2、分类;主体：发包方和承包方 客体：货币、修建行为、房屋 内容：权利义务 法律事实：签订合同的行为;第七节 经济法的特征(P34);我国的法规体系;中华人民共和