酒店机电系统开业检查指引.docx

酒店机电系统开业检查指引 为提升酒店机电品质，规范机电系统开业检查流程、提高检查效果，避免开业后大面积整改，降低投诉，现结合多个项目经验，请各项目部在机电系统施工过程中，形成调试记录，整理存档。 市政条件要求：（具体要求见市政条件检查表） 正式电开通并运行正常（提供供电合同复印件）； 市政热力系统开通并运行正常（提供市政供热合同复印件及现阶段的供回水温度和压力）； 市政燃气开通并运行正常（提供燃气供应合同复印件及现阶段的压力和热值）； 市政供水开通并运行正常（提供供水合同复印件现阶段的压力和供水路数）； 市政排水、雨水系统开通并运行正常（提供市政排污合同复印件）； 有线、卫星电视系统开通并运行正常（提供境外卫星节目接收解码器采购及服务协议、境外电视收视许可复印件）； 电信系统开通并运行正常（提供电讯业务代理协议复印件）。 以上市政条件在申请开业检查时需明确当前状态。 资料准备要求： 市政条件检查表填写完毕； 各级消防检查完毕； 各机电系统隐蔽工程验收表格整理完毕；（要求酒店管理公司签字） 各机电系统单机调试或子系统调试验收表格整理完毕；（要求酒店管理公司签字） 各机电系统调试验收表格整理完毕（含 “空调系统平衡调试记录表”，“重点区域调试记录表”，“隐蔽验收机电管控节点控制表”及酒店设计院机电、智能化各专业调试报告记录表）。 人员组织要求： 项目部机电副总或机电总工牵头负责现场组织，参与检查人员应包括: 项目部各机电经理，机电顾问，各相关施工单位，酒店管理公司当地酒店配合人员。 现场条件要求： 检查期间各机电系统正常启动运行，空调系统夏季采用制冷模式，冬季采用供暖模式； 楼内各检查区域卫生清理完毕； 各检查区域包括各机电机房照明正常； 调试所需的仪表、工具准备齐全；（含风量罩、超声波流量计、热球式风速仪等） 调试所需的记录表格准备齐全； 各检查区域所需房门钥匙或门禁卡准备齐全。 排污正常。 机房隔墙封堵完成、门窗安装完成。