中建某公司项目管理成本策划书.pdf

项目成本策划书 编制 审核 时间 目 录 一、 工程及成本概况 1、工程概况 1 2 、成本概况： 2 二、成本管理机构及责任 1、成立项目成本管理小组： 5 2 、成本管理小组责任： 5 3 、项目成本管理机构运行考核 5 三、项目责任成本分析 1、分析依据： 6 四、施工方案优化 五、责任成本降低计划（成本策划） 1、成本降低计划 10 2 、索赔计划： 11 3 、税金计划 11 2 、工期策划： 12 3 、安全、文明施工、质量策划： 12 4 、专业分包策划 13 5 、工程总分包结算策划 13 6 、变更策划 14 六、管理人员岗位成本降低职责 1、项目经理成本降低职责（副经理 ） 15 2 、项目总工程师成本降低职责 ( ) 15 3 、核算员成本降低职责（ ） 15 1 / 29 4 、材料负责人成本降低职责（ ） 16 5 、项目会计成本降低职责（ ） 16 6 、工长成本降低职责（ ） 17 7 、项目质量检查员降低职责（ ） 17 8 、项目安全员降低职责（ ） 17 9 、项目测量、试验员降低职责（ ） 18 八、岗位成本及责任成本的考核及分析 1、岗位成本的考核及分析 19 2 、责任成本的考核及分析 26 3 、措施及预防 26 九、责任成本和岗位成本的奖罚与兑现 1、岗位完成的奖罚兑现： 26 2 、岗位责任书的签订： 26 十、工程成本总结 1、责任成本与计划成本对比分析； 27 2 、运行过程中的经验与教训； 27 3 、下一步的措施和今后打算； 27 2 / 29 三河市紫竹湾住宅小区工程项目部成本策划方案 一、 工程及成本概况 1、工程概况 三河市紫竹湾住宅小区项目工程位于 102 国道北侧，三河市建设局对面， 总建筑面积 120590.67 ㎡，其中 A 楼为剪力墙结构， 地下一层， 地上二十层， 建筑高度 59.35 米； B 楼为剪力墙结构，地下一层，地上二十二层，建筑高 度 65.15 米； C 楼为剪力墙结构，地下一层，地上二十层，建筑高度 59.35 米； D 楼为剪力墙结构，地下一层，地上十一层，建筑高度 33.25 米； E 楼 为剪力墙结构，地下一层，地上十八层，建筑高度