房地产企业融资方式的新发展.pptx

;简介;房地产企业融资方式的新发展;一、房地产金融的内容和我国的现状;1. 全球海外房地产资本市场;2. 美国房地产资本市场;3. 我国房地产资本市场;4. 我国房地产开发资金结构变化;二、我国房地产金融创新和前景;1、房地产公司债券;公司债券发展;《公司债券发行试点办法 》;全国房地产开发企业超过4万家, 从房地产上市公司的数量来看，目前总共有90家(近一半为买壳实现上市)，十多年来融资总共才500多亿。 虽然我国先有部分房地产公司在海外成功上市，但数量较少。 上市融资对筹资企业的条件要求较高，中小型房地产企业很难涉足 总体上,国家不鼓励。 ;房地产公司上市发展流程;企业上市地点