房地产开发流程及经济测算刘卫326(NXPowerLite).pptx

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房地产开发流程及经济测算;本门课程的目的;我们对课程的展开角度,为什么要了解流程和经济评价,有什么实际应用;课题一:开发决策和流程环节;房地产项目的整体开发流程——一个房地产项目的整体开发经营行为如何?;土地获取;土地获取;土地获取;土地获取;土地获取;土地获取;土地获取;土地获取;土地获取;课题二:经济评价的应用;内容构成;项目经济评价的指标体系——对项目盈利能力和风险的模拟和分析;项目经济评价的基本结构——;项目经济效益评价的步骤——目前报告常用逻辑;物业配比模拟的两种方法;21;总投资估算;收入、利润及税金估算;其他指标;不确定性分析;评价用在什么地方?;案例;经济评价的常见误区;如何成

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