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合同编号：　　　　　　　　 门窗工程专业分包合同 工程名称：　 　 项目名称：　 　　　　　　 　　　　 甲 方：　北京住总集团有限责任公司工程总承包部　　 乙 方：　 　　 　　 建 设 方： 监 理 方： 签订地点：　 　　 　　 签订日期：　　　　年　　月　　日　 门窗工程承包合同 甲方（发包单位）: 　　　 乙方（承包单位）: 　　　 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规精神，甲方将　　　　　工程承包给乙方施工，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商一致同意签订本合同。 一、工程名称和地点 1、工程名称： 2、工程地点： 二、工程承包范围和方式 1、承包范围：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2、方式：包工、包料、包工期、包质量的方式由乙方承包。 3、工程采用材料：　　　　　　　　　　　　　　　　　 三、工程量： 最终核算按实际施工面积进行结算。 四、合同价款 本合同预算价款计人民币：　　　元 （大写）　　　　　　　　　　　　　　元整（暂估）。 五、合同期限 1、本合同项目自　年　月　日至　年　月　日完成，合同工总日历天数为　天。 2、如甲方现场情况未能符合安装条件需要调整工期时，则甲方以书面形式通知乙方具体进场施工期限。 六、工程价款结算依据及价格 1、结算依据：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 A、如型号相同、数量增减，按照列明的产品单价计算； B、如型号不同，按双方协商价格结算。 2、结算价格： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 七、工程价款结算及支付方式 1、双方同意，合同款项支付如下： A、合同签定后三日内甲方将预付款　　元以支票形式支付给乙方，乙方收到甲方的预付款后，应出具正式发票给甲方。 B、在工程安装过程中，按工程分段进度款支付，即：　　月底前支付工程款至总价的　　%；框架安装完成，玻璃、铝塑板安装前支付合同总价的　　%；工程竣工验收后付至结算总价的　　%；保修期满一年后，支付工程款至结算总价的　　%。其余　　%在二年保修期满后十日内结清。 C、结算价的余款　　%作为质保金，保修期为　　年，自验收合格移交甲方物业管理部门之日计算. 2、本合同最终总价以实际施工数量经双方确认后，按实结算。 八、质量要求和技术标准 1、乙方保证本合同项下的所有产品的材料符合国家标准。 2、产品安装达到国家行业标准。 九、技术资料 1、质量保证书 2、产品合格证书 3、操作使用说明书 十、甲方责任与义务 １、甲方委派　　　同志为本合同派驻现场的代表（联系电话：　　　　　　　　　　）。 ２、本合同生效后　　天内，甲方负责向乙方提供建筑施工图纸两套及施工要求、质量要求等技术交底工作，乙方有责任对甲方提供的图纸进行复核计算，并确保生产和安装的产品与甲方要求一致。 ３、甲方有权视乙方施工具体情况对乙方工程质量进行质量检验和竣工验收，甲方技监部门应按本合同规定对乙方提供的产品及安装中的质量问题提出整改意见，如乙方不按甲方要求在规定期限内整改的，甲方有权停止乙方施工，直至中止合同对乙方予以清退，由此造成的经济损失全部由乙方负责。 ４、甲方有义务协调乙方在项目现场的生产、生活临时设施场地，提供必要的物料堆放场地，乙方现场人员的用膳、医疗、车旅费以及工地现场的文明施工、安全、物料保管等事宜均由乙方自行负责，甲方应提供方便。 ５、甲方须按合同规定支付工程款给乙方，乙方应予以配合，即在合同规定的付款期限前书面提出请款要求，以便甲方审核并安排付款预算，以在10日内支付相关款项。如因乙方原因导致甲方未按合同规定支付工程款，乙方仍需继续履行合同。如不是乙方的原因而甲方不及时付款，由此产生的生产和施工延误，应由甲方承担。 ６、安装施工甲方须保障的施工条件见附件（三）。 十一、乙方责任与义务 １、乙方委派　　　同志为本合同的项目经理，全面负责本工程合同规定的权利和义务（联系电话：　　　　　　　　　）。 ２、乙方必须具备承担本项工程施工的专业施工资质，专业作业人员必须持证上岗。 ３、乙方必须按合同规定确保施工工期。如乙方原因造成不能按期完成，每延期