上海中房碧水别墅项目整合推广方案.pptx

;中房碧水别墅项目推广策略的再度思考 ;对本案而言常规思维能解决问题吗？ ;对于本案思考的问题 ;寻找一个答案 ;一个梦想，感动许多人 ;另一只眼看产品;我们为产品列出了11大卖点 ;配套：基于大型别墅区的完成以及借助碧水庄园的前期优势，生活配套基本完善，可以满足人们的正常生活需要。 绿化：免费赠送多重院落，综合绿化率高，并且多重院落完成了室内空间与室外空间的自然过渡。一粒万倍的设计理念更与禅宗相吻合，居于此，远观群山起伏，近赏禅味园林，俯仰之间，万千气象了然于胸。 工期：工期短，对于卖房者来说这很重要。 稀缺性：别墅用地越来越少，在北区这样的产品很少，本案仅有136席，更显其稀缺性。 品牌知名度：中房集团在市场上有一定的知名度，尤其是近年来多个高档项目使本案开发商品牌具有较高的品牌信任度。;需要一条主线将它们穿起来 ;给产品一个说法;符合市场的需要;从产品到推广;形象定位;案名推荐 ;视觉表现 ;;;;;;;;;推广符号 ;推广主题 ;前期炒作 ;公关策略 ; 以上策略思路可以保证本案在市场形象上的独树一帜，并可以在不对产品进行大手术的前提下，结合产品的特点，放大产品独特的价值，支持市场的诉求，在有限的广告推广预算下形成市场独树一帜的项目形象，形成市场追捧。 ;;方向二：现代的，中国的，文化的;一个梦想，感动许多人…;！！！脑筋急转弯： 卖别墅就是一定在卖房子吗？ 如果我们的小院可以颇有情趣， 是不是可以从卖房子调整到卖院落？; 我们需要完成一次概念转变，即从常规思路上的卖别墅转变为卖小院。我们需要给本案的小院附加一个文化内涵，即盛唐时期的文化味道。 ;为什么是盛唐？ 是和式文化的根基 为什么是小院？ 是中国文人独善其身的血统;形象定位;案名推荐 ;唐 颂;唐 颂;盛世唐莊;大唐邑墅;唐 风;;月赋澜山;月赋澜山;;;;;;推广符号 ;推广符号 ;推广符号 ;前期炒作 ;公关策略 ; 以上策略思路可以保证本案在市场形象上的独树一帜，并可以在不对产品进行大手术的前提下，结合产品的特点，放大产品独特的价值，支持市场的诉求，在有限的广告推广预算下形成市场??树一帜的项目形象，形成市场追捧。 ;1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。20.8.58.5.202011:0311:03:10Aug-2011:03 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二〇年八月五日2020年8月5日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。11:038.5.202011:038.5.202011:0311:03:108.5.202011:038.5.2020 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行8.5.20208.5.202011:0311:0311:03:1011:03:10 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wednesday, August 5, 2020August 20Wednesday, August 5, 20208/5/2020 6、Almost any situation---good or bad---is affected by the attitude we bring to. ----Lucius Annaus Seneca差不多任何一种处境---无论是好是坏---都受到我们对待处境态度的影响。11时3分11时3分5-Aug-208.5.2020 7、Although the world is full of suffering, it is full also of the overcoming of it.----Helle