2021年度中国第一季度物流地产分析报告.pptxVIP

下载本文档

10
0
约小于1千字
约 22页
2021-05-25 发布于境外
举报
版权申诉

2021年度中国第一季度物流地产分析报告.pptx

1、本文档共22页，可阅读全部内容。
2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

;;;;;▌ 01、高标库平均租金波动幅度约±6%，仓储需求有所下降;▌ 02、高标库空置率总体平稳，东北三省、川渝地区去库存化压力仍然较大;? 受春节假期影响，第一季度仓储需求总体以短租为主，随着年后复工，租仓活跃度增加。第三方物流、电商企业仍然是租仓需求主力军，但区域间存在差异，如成渝地区本季度仓储需求主要以生鲜为主，其次是第三方物流、电商企业。值得一提的是，社区团购类客户在本季度乃至近一年仓库租赁市场上表现十分活跃，主要受近两年新冠疫情大环境的影响，许多传统商户经营压力大，原有渠道业务紧缩，而社区团购成为传统商户的新型经营模式，衍生仓储需求增长较快。社区团购仓储需求主要呈现租赁时间长，面积大的特点，且就当前来看社区团购扩张迅速，预计未来仓储需求会进一步增长。;;;;;▌ 01、成交共83起，总面积达462.41万m2; 宁波; 长沙; 长春; 武汉; 郑州;成都;* 注：全国重要物流节点城市包括北京、上海、深圳、苏州、杭州、宁波、广州、东莞、南京、佛山、嘉、长、天津、无锡、大连、长春、重庆、武汉、郑州、沈阳、合肥、昆明、哈尔滨、成都、青、西安、贵阳、济南、南昌、石家庄、州。;▌ 02、天津、成都、上海领跑仓储用地成交总量，长沙、佛山出现成交情况;▌ 03、仓储用地成交均价波动不大，广州、上海、西安成交均价亮眼