特色农产品展销中心建设项目可行性研究报告.docx

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可行性研究报告 可行性研究报告 - - PAGE 1 - 特色农产品展销中心建设项目 可行性研究报告 第一章总论 项目名称 特色农产品展销中心建设项目 项目承建单位 XXXX酒店 项目法人代表及联系方式 XXX 项目建设地址 该项目拟实施地址位于县城内 XX大道。 项目建设规模及内容 XX县特色农产品展销中心是集特色农产品采购、 展示、销售及信息服务为一体的综合性农产品采供企业。主要展示 和经营干鲜水果、棉纺针织、畜禽产品、粮油加工、民间工 艺等十大类 型, 200 多个品牌,包括带把肘子、麦秸画、鸵 鸟蛋雕、棒棒馍、花卷馍、馄饨馍、土布衬衫、红萝卜、蜜 枣、鸡蛋、冬枣、西瓜、枣、石子馍、葡萄、芦笋、黄花菜、 圣女果、温室黄瓜、哈密瓜、 杏、食用菌等众多产品。遍布 我县高明、安仁、石槽、伯士、户 家、冯村、下寨、西寨、 沙底等 18 个乡镇。 计划建设展销中心 500 川,建设冷库一座、购臵运输车 辆 20 台、产品深加工等设备若干台(套),并完成展销中心 场区绿化面 2 2 积 800 m 、硬化道路 500 m 。 项目承担单位概况 XXXX酒店于 2021 年注册成立,法人代表是马学文。 XX 县特色农产品特色产品展销中心建设项目是推介、加工、展 示、销售 XX县特色农产品示范村、 农民专业合作社、 产业化 龙头企业生产的农副土特产品的专业服务机构。公司以企业 增效,农民增收为出发点,以铸造乡土产品精华为己任,围 绕“根本在特色,做大在规模,做强在品牌,关键在提升” 的思路,依托当地的特色资 源,采用现代化企业运作方式, 参照现代超市经营模式,创建特色 农产品特色产品和乡村旅 游产品的营销窗口和平台,采取优势名牌产品代理与特色产 品资源开发相结合的运作形式,重点开发已具雏形或有发展 潜力的农村特色产品,通过产品质量认证、加工包装等手段 来提升产品品质,通过注册统一商标来拓展销售市场,通过 深层次经营来延伸农村特色产品产业链,搭建乡村旅游观光 与购物相结合的市场平台,加大产业化开发和品牌建设力度, 实现特色农产品建设提档升级,培植具有浓郁地方特色的产 业体系,让更多的农副土特产品变为广大消费者喜爱和信赖 的特色商品,力求社会和经济效益的双丰收, 使 XX县的特色 农产品特色产品通过这个窗口走向国内外市场。 项目总投资及资金来源 项目估算总投资 1200 万元,其中:展销中心主体土建工 程建设资金 300 万元,展销中心装饰装潢资金 100 万元,冷库 30 万元,农产品生鲜处理设备 20 万元,产品运输、储藏 设备200 万元,产品分检、加工设备 100 万元,运输车辆 50 万元,展销中心绿化投资及道路修筑投资 50 万元,流动运转 资金 350 万元。 项目概算总投资 1200 万元,银行贷款 800 万元,企业自 筹 400 万元。 项目建设周期: 该项目拟于 2021 年 6 月底完成可研报告的编制及审批等 前期准备工作; 2021 年 10 月开工建设; 2021 年 10 月底建成 并投入使用。 项目编制依据 1、 国家关于编制建设项目可行性研究报告的有关规定; 2、 党的十七大会议精神; 3、 国家发改委、商务部、交通部、公安部、铁道部、海 关总署、税务总局、民航总局、工商总局九部委联合制定的 《关于促进我国现代物流业发展的意见》 ; 4、 《商务部关于加强流通法律工作的若干意见》 (商法发 [2021]400 号); 5、 原国家经贸委会同铁道部、交通部、信息产业部、对 外经济贸易合作部、中国民用航空总局等六部委联合下发了 《关于加快我国现代物流发展的若干意见》 ; 6、 陕西省“十一五”农业和农村经济发展专项规划; 7、 《陕西省实施特色农产品千村示范万村推进工程规划》 (陕政发 [2021]01 号); 《陕西省实施七大工程促进农民增收纲要》 ; 研究范围 遵照国家有关法律、法规、条例,贯彻执行国家和行业 主管的有关方针、政策,依据现行的有关建设项目的可行性 研究报告编制内容深度的规定。本项目可行性研究工作的主 要范围和重点问题如下: 项目背景、项目建设的必要性和可行性分析;建设地址 和建设条件分析;市场分析与销售方案;指导思想、原则和 建设方案;建设规模及主要内容分析;环境影响评价;节能 措施分析;投资估算及资金来源分析;项目组织管理及实施 进度;社会效益和农民增收 效果评价;结论与建议; 第二章项目背景 自然条件 XX县位于陕西省关中东部,东临黄河与山西永济相望, 南隔渭河与潼关、华阴、华县相邻,西与临渭、蒲城相连, 北和澄城、合阳接壤。县域东西长 46.4 公里,南北宽约 39 公里,总面积 1776.3 平方公里。 XX县地处渭河盆地东端,地貌类型有黄

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