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正规装修合同格式 发包方甲方： 身份证号： 联系通讯地址： 电话： 手机： 乙方承包方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。 一、 工程概况 装饰工程施工地点： 卖场面积： 。 施工内容：施工内容以甲方签定认可的《预算书》和工程项目《变更单》为准。 承包方式： 合同总工期 天，从 年 月 日至 年 月 日竣工。 合同总价款金额大写： 二、 双方工作 1、甲方工作 1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。 1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，并承担相关费用，协调邻里关系，保证乙方能顺利施工及施工时间。 1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好现场保卫、垃圾清理等工作，并承担相应费用。 1.4在施工过程中，同时对工程质量进行监督，相互配合办理相关验收、变更、登记等手续，并及时支付工程款。 2、乙方工作 2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及工艺说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。并配合甲方完成合同范围内的各项工作。 2.2乙方指派负责人为乙方现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。 2.3乙方不承担物业管理部门以任何理由所收取的费用。 2.4未经甲方同意和所在地房管部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。 2.5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。 2.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施的工程成品进行保护。 三、工期 1、 工期延误 1.1因以下原因造成工期延误，工期相应顺延： 1甲方不能按约定提供开工条件。 2设计变更和工程量变化。 3非乙方原因造成停水，停电及不可抗拒因素导致耽误24小时以上时。 4甲方同意工期相应顺延的其它情况。 1.2由于甲方原因或未按期付款导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方 元。 1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。 四、工程价款支付及结算方式 1、合同签定后，甲乙双方现场交底，甲方向乙方支付第一期工程款，计总工程款 的 %，计 大写 。 2、水电等隐蔽工程验收，木工进场前甲方向乙方支付第二期工程款。计总工程款 的 %计 元大写 。 3、木结构验收后，油漆工进场前。甲方向乙方支付第三期工程款。计总工程款的 %计 元大写 。 4、竣工验收合格后，甲方向乙方支付第四期工程款，计总工程款的 %计 元大写 。 5、总工程款以双方签定预算报价表中的报价及补充规定，其它书面协议，变更通知单为结算依据。 五、材料供应 1、甲供应材料 甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。 甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款补偿给甲方，并承担由此造成的损失。 2、乙方采购的材料 乙方采购的材料、设备，必须按照预算报价中所注明的品牌、规格，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与报表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成损失由乙方负责。 六、工程变更 1、在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。 2、项目发生变更，乙方根据实际情况立项，由工程部进行测算，甲乙双方签字认定后生效，相关款项同第三期工程款一并结算支付。 七、质量与验收 1、工程质量 1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《武汉市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。 1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，