房地产营销模拟训练.pptx

房地产营销模拟训练;房型设计与卖点挖掘基本理论;二、滞销户型的设计缺陷 1、客厅大而不当，对着客厅的门多，无隐蔽空间 2、客厅的采光口小或采光口凹槽深，使客厅较暗 3、客厅视野差 4、客厅的形状不好或尺度不合理 5、餐厅面积过大或过小 6、主卧室的宽度小于3米或面积过小 7、户内交通线长 8、各功能空间面积比例不当 9、跃层户型室内楼梯的位置不当 10、卫生间、厨房宽度不够 ;三、房型设计新趋势 1、适应多种家用电器使用的要求 2、适应信息化时代的要求 3、适应人口老龄化住宅要求 4、智能化 5、环保与绿色;经典房型解读;房型卖点挖掘练习;如果你是营销人员，你认为该房型的特点是什么？;你认为以上两个偏单房型的各自的目标客户可能会具有什么特征？;置业计划设计选择训练;;房地产创新思维训练;假如一个项目的土地成本过高，但区位优势并不强，为了保证利润率，只有在不大幅增加成本的基础上，提升项目本质，以保证销售价格和销售率，问你认为由那些渠道可以以低成本或零成本提升项目品质？;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。5月-215月-21Sunday, May 23, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。03:23:3903:23:3903:235/23/2021 3:23:39 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。5月-2103:23:3903:23May-2123-May-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。03:23:3903:23:3903:23Sunday, May 23, 2021 13、志不立，天下无可成之事。5月-215月-2103:23:3903:23:39May 23, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。23 五月 20213:23:39 上午03:23:395月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。五月 213:23 上午5月-2103:23May 23, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/5/23 3:23:3903:23:3923 May 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到???命的恬静和光荣。3:23:39 上午3:23 上午03:23:395月-21