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浙江金西文化互动体验园营销提案;目录;;地理位置;25分钟:
45分钟:
90分钟:;区块规划;房产政策分析;项目介绍;项目定位;项目须有特色-简约中式演变;
地理优势:地处金西开发区、是金华“一中两翼两三角”城市发展的重要组成部分,更是金华未来发展中新的文化旅游集散地、金华城市的后花园所在。
环境优势:周边配套公园,四龙水库,山水自然景观,周边旅游景点丰富。
设计优势:我们采用“现代徽派”这一备受市场追捧的建筑风格,与汤溪传统文化相互融合,加上单栋面积较小,“文化宅院”、“店连宅”、“别墅会所”、“大面积中式庭院”风格抢眼。
配套优势:项目南临汤溪镇,西南面为省级风景区九峰山,自身有水上乐园、河谷漂流与娱乐表演、商业休闲等多重商居功能配套。;周边楼盘状况;周边楼盘状况;周边楼盘状况;项目销售方案;销售策略;营销模式;人员及售楼部配备;销售时间节点安排;(二)开盘期、强销期工作安排
5——8月,由于一期水上乐园项目在6月份开园,在这期间会吸引相当一大部分游客,借此机会,做好宣传工作,跟几个比较知名的旅游公司达成合作意向,利用旅游公司平台促进产品的销售。;(三)收盘期——尾盘冲刺期的工作安排
收盘期以浙中最大的游乐项目、实惠的价格为诉求,广告主要是以宣传整个楼盘的销售业绩,树立公司的整体形象,以销掉剩余房子,低价是金为目的。;项目推广方案;推广策略;凸显差异,确立项目核心竞争力
目前的消费者理性有加,单靠知名度和形象,远远无法博得客户群体的真心青睐,因此,凸显项目差异优势,强化项目的核心竞争力,才能令项目在众盘林立的市场突围而出;;推广方式;推广主轴;活动策略;项目调整建议;建设性分析;建议方案做以下调整:
1·部分户型更改面积为120—130平方米,价格控制55—60万,由于这样的面积总价不高,单价可以相对适当往上走。
2·楼梯部分重新调整,保证上二楼时不影响一楼的经营户。
3·本案设计商业街每栋与每栋之间一层的店面楼顶的使用权归属哪方。
4·在整个园区南面及东南面部分考虑做联排店连宅,其余部分还是着重以单间店连宅形式为主。;户型定位与建议;【商业定位与建议】
根据金西开发区规划,该区域5年后将会呈现繁荣景象;
水上乐园二期的投入建设,常住人口和流动人口势必剧增,将迅速形
成该区域核心商业中心;
目前区域正处于商业的空白区,建议打造高起点、高标准休闲
体验型商业,为项目发展提供市场机会。
;
现代中式—传统与现代的邂逅
以内敛沉稳的传统文化为出发点,融入现代设计语言,为现代空间注入凝练唯美的中国古典情韵。
以现代的细腻线条和简约立面进行建筑表达,外形简洁,将中国传统
的典型符号进行抽象简化,建筑整体显得舒适、自然、淡雅。体现简
约中式在建筑外立面上的高度价值。
;Thank You!;谢 谢;9、春去春又回,新桃换旧符。在那桃花盛开的地方,在这醉人芬芳的季节,愿你生活像春天一样阳光,心情像桃花一样美丽,日子像桃子一样甜蜜。5月-215月-21Sunday, May 23, 2021
10、人的志向通常和他们的能力成正比例。03:41:2103:41:2103:415/23/2021 3:41:21 AM
11、夫学须志也,才须学也,非学无以广才,非志无以成学。5月-2103:41:2103:41May-2123-May-21
12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。03:41:2103:41:2103:41Sunday, May 23, 2021
13、志不立,天下无可成之事。5月-215月-2103:41:2103:41:21May 23, 2021
14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about.
。23 五月 20213:41:21 上午03:41:215月-21
15、会当凌绝顶,一览众山小。五月 213:41 上午5月-2103:41May 23, 2021
16、如果一个人不知道他要驶向哪头,那么任何风都不是顺风。2021/5/23 3:41:2103:41:2123 May 2021
17、一个人如果不到最高峰,他就没有片刻的安宁,他也就不会感到生命的恬静和光荣。3:41:21 上午3:41 上午03:41:215月-21
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