装修工程质量评估报告.docxVIP

xxxxxxxxXX 升工程 装修工程 单位工程质量评估报告 XXXXXXX监理有限公司 一、工程概况 建设单位: XXXXXXXXXXXXXXXX 设计单位： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 施工单位： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 监理单位： XXXXXXXXXXX—监理有限公司 工程内容：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxX 单位工程 开工时间：2021年3月18日 竣工时间：2021年6月17日 二、工程施工情况简述： 为了有效控制施工质量，监理项目部根据工程建设程序，本着对工程质量全面监 督、检查与控制，除制定专业工程监理细则外，还进行了以下工作： 审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件，控制分包单位的质量，控制工程 施工质量有可靠的技术保障措施。 2、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交的施工方案进行审核，使其符合设计、 施工操作规范要求，切实保证施工质量要求、工期安排，控制工程质量有可靠的技术 保证措施。 3、审批承包单位提交的有美工程材料、半成品、构配件质量证明文件，确保工程质 量有可靠的物质基础。 4、对承包单位项目管理机构的质保体系进行审查，并督促其正常运转。 A）工程定位及标高基准控制，要求施工单位对建设单位给定的原始基准点，高程控制 点等测量控制点进行复核，并将复测结果报监理工程师复核审核。 B）对工程材料、设备、构配件质量进行控制，施工过程中要求承包单位对进场材料、 构配件进行报审，不合格的材料、构配件不得用于工程，做出标识，并限期清除出现 场。 三、工程质量评估依据 1、 建设单位提交的本工程施工图纸及说明。 2、 相关法律、法规： 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国合同法》 《建设工程质量管理条例》 《房屋建筑工程和市政基础施工竣工验收备案管理暂行办法》《城市建设档案管理规定》 其它地方性法规 3、标准、规范 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2021《建筑装饰装修工程质量验收规 范》GB50210-2021《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2021《建筑地 面工程施工质量验收规范》GB50209-2021《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133- 2021 J 113-2021《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2021 J139-2021《建筑涂 饰工程施工及验收规程》JTJ/T 29-2021 J250-2021《建设工程监理规范》GB20319- 2000 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2021 四、 工程质量验收的划分 按照GB50300-2021规范和工程验收备案的要求，监理项目部根据工程特点，编制 本工程质量验收办法，报建设单位审批，并下发施工单位，明确单位（子单位）工程、分 部工程验收要求。 五、 施工单位检查评定结果施工单位对建筑装饰装修施工质量自评合格。 六、 建筑工程质量验收组织情况 XXXXXXXXXXXXXXXXXX程的验收程序，能按照备案制验收要求由施工单位自检 并提交验收报告至监理项目部，监理项目部组织现场监理人员对施工单位提交的验收范 围进行质保资料和现场实物质量进行检查，检查合格后通知建设单位，建设方每次均能 组织设计、监理、施工单位有关人员成立验收小组进行验收，合格后签署质量证明书。 七、 工程质量验收情况 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX程验收根据验收条件分批验收，经对每验收批验收内 容汇总归纳如下：建筑装飾装修工程 抹灰工程（一般抹灰工程） 主控项目： 1、 抹灰前基层表面的法土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 2、 一般抹灰所有材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应 合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 3、 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同 材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网 与各基体的搭接宽度不应小于100mm。 4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢 4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢 ，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应 无爆灰和裂缝。 一般项目： 1、 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定： 普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。 高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线应清晰美观。 2、 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后的抹灰表面应平整。 3、 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰 不得抹在水泥砂浆层上。 4、 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整 齐。