建设工程招投标与合同管理概述(PPT131页).pptx

建设工程招投标与 合同管理;第二章 招标实务;学习目标：通过本单元学习，使学生了解招标的条件、范围、方式及组织形式；熟悉招标文件的组成内容及编制原则；掌握招标的程序。学习重点：招标的程序。;第一节 招标准备工作;编制招标文件;（要求掌握先后顺序）;一、建设工程招标概述 1、概念 是指招标人在工程项目发包之前制定招标文件，公开招引或邀请招引投标人，投标人根据招标文件的规定和要求编写投标文件，在指定的时间里递交投标书并当场开标，然后进行评标，择优选定并最终确定中标人的一种市场经济活动。;;;第一节 招标准备工作;第一节 招标准备工作;练习题;第一节 招标准备工作;练习题;练习题;第一节 招标准备工作;第一节 招标准备工作;第一节 招标准备工作;招标人自行招标的条件：;建设工程招标代理机构：; 概念： 工程招标人将建设工程招标事务委托给相应中介服务机构，由该中介服务机构在招标人委托授权的范围内，以委托的招标人的名义，同他人独立进行建设工程招标投标活动，由此产生的法律效果直接归属于委托的招标人的一种制度。 ;建设工程招标代理的特征： 以被代理人的名义办理招标事务。 具有独立进行意思表示的职能。 招标代理行为，应在委托授权的范围内实施。 招标代理行为的法律效果归属于被代理人（招标人）。; 1）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金。 2）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。 3）具有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。 4）有健全的组织机构和内部管理的规章制度。;权利：组织和参与招标活动。 依据招标文件要求，审查投标人资质。 按规定标准收取代理费用。 招标人授予的其他权利。 义务：遵守法律、法规、规章和方针、政策。 维护委托的招标人的合法权益。 组织编制、解释招标文件，对代理过程负责。 接受招标投标管理机构的监督管理和招标行业协会的指导。 依法履行约定的其他义务。;问题1：交易中心的性质和功能是什么？ 问题2：与招投标代理机构之间在功能上的区别是什么？;（三）工程项目招标方式 1、 公开招标 2、邀请招标 ;公开招标与邀请招标;2、投标邀请书上应载明下列内容： （1）招标人的名称和地址 （2）招标项目的性质、数量、实施地点和时间 （3）投标人如何获取招标文件的办法和投标截止日期等事项 ;;;这两种方式的区别主要在于:;;　招标文件的组成;单选题;3、建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以（ ）。 A、邀标 B、议标 C、直接发包 D、公开招标 4、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目,（　）。 A、必须进行招标 B、必须进行公开招标 C、可不进行招标 D、根据资金提供方要求确定 5、从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，其资格由国务院或者省、自治区、直辖市（　）认定。 A、人民政府的建设行政主管部门 B、人民政府 C、发展计划部门 D、招投标管理机构;6、国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以（　 ）。 A、直接发包 B、进行邀请招标 C、进行议标 D、不用招标 7、依法必须进行招标的项目，招标人自行办理事宜的，应当向有关行政监督部门（ ）。 A、登记 B、备案 C、审批 D、认证;多选题;;4、有下列（　 ）几种情况的，经批准可以进行邀请招标。 A、受自然地域环境限制的 B、拟公开招标的费用过高 C、项目技术复杂有特殊要求的，有较大一部分投标人可供选择的 D、涉及国家机密不宜公开的 5. 建设工程施工招标的条件有:（ ）。 A、招标人已经依法成立 B、初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准 C、招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准 D、有相应资金或资金来源已经落实 E、有招标所需的设计图纸及技术资料 ;6、列关于工程分包说法不正确的是( )。 A、施工总承包人不得将工程主体结构的施工分包给其他单位 B、工程分包后，总承包人不再对分包工程承担任何责任 C、施工总承包人可以将其承包工程中的专业工程自主分包给分包商