酒店商业顾问公司选择探讨.pptx

酒店(商业)顾问公司选择探讨;本课题要解决的几个问题：;住宅的体系相对比较固定，高端商业地产的到来，无异于狼来了！;镇海绿核地块： 五星级酒店及商业配套 政府要求酒店必须达到国家五星级酒店标准，倾向于高端国际品牌酒店。;完全陌生的概念~ 不知从何入手~;国际品牌的五星级酒店 机电系统的复杂程度是五星级酒店和传统住宅的差异之一;国际品牌的五星级酒店 机电系统涉及的工作目前是个空白，不是一两个工程师或者设备厂商可以完成。;国际品牌的五星级酒店 面临机电系统的???题，是否要请机电顾问呢？;国际品牌的五星级酒店 是否要请机电顾问？;国际品牌的五星级酒店-机电顾问 开始寻源;国际品牌的五星级酒店-机电顾问 综合评估、比较;机电顾问公司;机电顾问公司;国际品牌的五星级酒店-机电顾问 小结;国际品牌的五星级酒店 -机电顾问的工作价值;国际品牌的五星级酒店 -机电顾问的工作价值;国际品牌的五星级酒店 -机电顾问的工作价值 保证质量前提下的成本优化;国际品牌的五星级酒店 -机电顾问的工作价值 方案决策的技术支持;国际品牌的五星级酒店 -机电顾问的工作价值 招标过程的全程服务;机电顾问确定后，灯光、厨房、洗衣房、IT影音等顾问需求接踵而来。。。;国际品牌的五星级酒店 -灯光顾问;国际品牌的五星级酒店 -声学、影音、IT顾问;厨房洗衣房顾问;声学顾问;国际品牌的五星级酒店 -幕墙顾问;国际品牌的五星级酒店 -目前顾问清单;建筑设计;建筑师;商业部分的顾问公司采购策划 -商业部分系统复杂程度介于五星级酒店及住宅之间;以后的项目是否聘请顾问公司？ -需要注意的问题;1、目前全国有十几个万科城项目正在进行，而每一个万科城都有配套的商业或酒店项目，完全可以借鉴万达的模式，利用集团的规模效应，做有万科特色的配套商业酒店项目。 2、如果持续做此类项目，最好有自己的统管部门，专门负责商业、酒店项目运作，或者公司配置单独的顾问团队管理人员，统筹管理负责，这对于成本控制、进度掌控非常有效。 3、专业的人做专业的事。;谢 谢！;1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。20.8.58.5.202011:0311:03:10Aug-2011:03 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二〇年八月五日2020年8月5日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。11:038.5.202011:038.5.202011:0311:03:108.5.202011:038.5.2020 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行8.5.20208.5.202011:0311:0311:03:1011:03:10 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wednesday, August 5, 2020August 20Wednesday, August 5, 20208/5/2020 6、Almost any situation---good or bad---is affected by the attitude we bring to. ----Lucius Annaus Seneca差不多任何一种处境---无论是好是坏---都受到我们对待处境态度的影响。11时3分11时3分5-Aug-208.5.2020 7、Although the world is full of suffering, it is full also of the overcoming of it.----Hellen Keller, American w