深圳市物业服务合同与业委会签订.pdf

合同编号： 号 深圳市物业服务合同 （示范文本） 委托方（甲方）： 受委托方（乙方）： 深圳市国土资源和房产管理局 监制 深圳市物业服务合同 第一章 总则 第一条 合同当事人 委托方（以下简称甲方） ： 名称 ( 业主委员会 / 业主 ): 代 表 人 ： 身份证号码 通 讯 地 址 ： 联系电话： 邮 政 编 码 ： 物 业 服 务 企 业 （乙 方 ） ： 名称 : 营 业 执 照 注 册 号 ： 企 业 资 质 证 书 号 ： 法 定 代 表 人 ： 联 系 电 话 ： 委 托 代 理 人 ： 联 系 电 话 ： 通 讯 地 址 ： 邮 政 编 码 ： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国物权法》、《深 圳经济特区物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自 愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就 项目（物业名称） （以下简称“本物业”）物业服务有关事宜 , 协商订立本合同。 第二条 物业项目基本情况 名称 : ； 类型 : ； 坐落位置 : ； 建筑面积 : 平方米； 区域四至 : 东至： ； 南至： ； 西至： ； 北至： 。 第二章 物业服务内容和标准 第三条 物业交接 （一）甲乙双方应在服务合同生效之前， 与原物业服务企业就交 接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。交 接时间应确定具体时点， 约定时点前责任由原物业服务企业承担， 约 定时点后责任由乙方承担。 （二）乙方应在约定时点接管物业区域内的档案资料、 物业服务 用房及属于本物业区域内的物业共用设施、 设备、构筑物及其附着物、 公共区域，并对接管资料和物业进行逐项查验接收，并签字确认。 （三）乙方和原物业服务企业对查验结果存在争议的， 应在查验 记录中载明，并明确解决办法；原物业服务企业拒不撤出的，甲方应 通过司法途径解决。 第四条 物业服务内容 （一）制订物业服务工作计划并组织实施；