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房屋租赁合同 　合同编号：民宅版第________号 　出租人（以下简称甲方）： 　承租人（以下简称乙方）： 　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 　第二条 租赁房屋状况 　租赁房屋坐落于沈阳市________区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：______________________________ 　________________________________________________________________________________ 　_________________________________________________（尽可能详细），有其它条件可设附页。 　甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。 　第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）l 　第五条 租金及支付 　租金标准：____________元人民币/月（大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月）； 租金总额为____________元人民币（大写___万___仟___佰___拾___元整）。租金支付方式为_____________________________________________________________________。 　第六条 租赁期间相关费用及税金 　1、 甲方应承担的费用： 　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 　（2）其他费用：__________________________________________________________。 　2、 乙方交纳以下费用： 　（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________ 　（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 　第七条 房屋修缮与使用 　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）； 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。 甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：______________________________________________________________ 　________________________________；租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：________________________________________________________________ 。第八条 房屋的转让与转租 　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。 　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 　第八条 合同的变更、解除与终止 　1、 双方可以协商变更或终止本合同。 　2、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 　3、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一