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必备抵押借款合同模板汇总4篇 一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。 二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。 三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位翻建住房时在乙方开立的存款户。 四、甲方以抵押物名称交乙方作为借款的抵押抵押物详细清单附后。抵押物的现值为 万元，担保 万元贷款的偿还。 五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。贷款利率为月息 ‰。 六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月 日前向乙方归还贷款，本息 元。 七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。 八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。 九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。 １．甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的； ２．甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的； ３．甲方违反本合同规定的任何条款的。 十、还款保证人甲方所在单位应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。 十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。 十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。 十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。 十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。 十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙双方及还款保证人甲方所在单位三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。 十六、补充条款： 甲方签名章： 地 址： 电 话： 乙方签名章： 地 址： 电 话： 还款保证人甲方所在单位签名章： 地 址： 电 话： 甲方（抵押权人）： 身份证号码： 乙方（抵押人）： 身份证号码： 乙方因资金周转困难，向甲方申请借款，经双方友好协商，现就借款事宜达成一致意见，甲方原借款给乙方解决资金困难，该笔借款乙方只能用于正常的生产经营和生活，现对借款事宜作如下约定： 一、借款金额：人民币（大写） （￥ 元） 二、借款期限：即年月日至年月日止。 三、借款利率： 四、借款用途：资金周转 五、还款方式：抵押人保证按时按期用现金或转账方式支付利息和本金。 六、借款抵押物为： 七、违约责任：如乙方到期不还款，则视为违约。 1、逾期按借款金额每天加收千分之三的违约金。 2、甲方有权根据授权委托书处置抵押物，不足还款部分乙方仍负有赔偿责任。 （附：授权委托书一份，借条一份，抵押物明细清单一份）。 八、借款人宣告解散、破产、死亡的由继承人履行合同）。 九、双方补充事宜： 十、本合同一式二份，双方各执一份，签字当日生效，如有争议，向法院提起诉讼。 甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）： 电话号码： 电话号码： 年 月 日 甲方：贷款人 身份证号： 住所： 乙方：借款人 身份证号： 住所： 风险提示： 借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条