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2021 年学天教育二建法规密训补充资料 2021年学天教育二建 《法规》密训补充资料 说明：P为知识点在建工社教材的页码，T为知识点在一本通的页码 P1：我国法律体系的基本框架是由宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、 刑法、诉讼与非诉讼程序法等构成。 P1、T10：法的形式是指法的创制方式和外部表现形式，包括4层含义：（1）法律规范创制 机关的性质及级别；（2）法律规范的外部表现形式；（3）法律规范的效力等级；（4）法律规 范的地域效力。法的形式决定于法的本质。 P4、T12：效力层级：（1）宪法至上；（2）上位法优于下位法；（3）特别法优于一般法；（4） 新法优于旧法 P6、T13：法人应当具备的条件：依法成立；应当有自己的名称、组织机构、住所、财产和 经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人。法人以它的主要办事机构所在地为住所。 P9、T16：代理具有如下的法律特征：（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；（2） 代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为；（3）代理行为必须是具有法律意义的行为； （4）代理行为的法律后果归属于被代理人。 P19、T23：债是特定当事人之间的法律关系。债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务 人也只需向享有该项权利的特定人履行义务，即债的相对性 （主体、内容、责任）。债的发 生依据：合同、侵权、无因管理和不当得利 （准合同）。 P21-22、T26:知识产权的法律特征：（1）财产权和人身权双重属性；（2）专有性；（3）地 域性；（4）期限性。 P24、T27：公民的作品，其发表、使用和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年。 P29、T29：保证合同是主债权债务合同的从合同。主合同无效的,保证合同无效,但是法律另 有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错 各自承担相应的民事责任。 P29、T30：机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷 款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。 P31、T31：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(1)建筑物和其他土地附着物;(2) 建设用地使用权;(3)海域使用权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑 物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可 以将上述所列财产一并抵押。 P44、T42：不需要办理施工许可证的建设工程：30万元以下或300m 以下的建筑工程；抢险2 救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅；批准开工报告的；军用房屋建筑工程建筑 活动。 P71-72、T59：必须招标范围：（1）大型基础设施、公用事业等；（2）国有资金投资 （200 万以上且占10%以上或控股主导地位的）；（3）国际组织或外国政府资金的。必须招标规模 标准:(1)施工单项≥400万元;(2)重要设备、材料等采购单项≥200万元;(3)勘察、设计、 监理等服务的采购单项≥100万元。 P73：对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，可以两阶段招标。第一阶段，投标人 按照招标公告或投标邀请书提交不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建议 确定技术标准和要求，编制招标文件。第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标 人提供招标文件，投标人按照招标文件提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。 P79、T66：与招标人存在利害关系，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、 管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。投标 人发生合并、分立、破产等重大变化的，不再具备资格条件或投标影响公正性的，投标无效。 联合体投标：各方都应当符合资格，同一专业，资质就低不就高。联合体各方共同签订合同， 承担连带责任。在资格预审前组成，之后增减/变换，投标无效。不得重复投标，否则无效。 P83、T71:视为投标人串通投标：不同人的文件一人编制；不同人委托一人代理；不同人的 管理人为同一人；不同文件异常一致；不同人的文件混装；不同人的保证金一个账户转出。 1 2021 年学天教育二建法规密训补充资料 P93、T72：建设工程承包制度包括总承包、共同承包、专业承包、专业分包等制度。 P105、T8