XXXX年四川南充首届房地产交易会策划方案.pptx

首届房地产交易展示会 策划方案;一、背景分析;民生，正在从十七大上的关键名词，渗入普通公众的生活视线。近几年，是南充城市建设投入最多，城市规模拓展最快、城市面貌变化最大、城市品位提升最快的几年。到如今，嘉陵、高坪以及城市中心板块相继成形，三足鼎立，自成一体，对南充经济的日益发展发挥巨大的推动作用。国民经济持续稳定增长，人民物质生活水平和精神生活质量与时俱进，从“居者有其屋”到“居者优其屋”，人们对生活质量的要求也越来越高，居住要求、生活方式发生了很大变化。住房制度改革也进一步促进了居民的住房要求，使南充住宅市场呈现出供需两旺的局面。对于南充、四川省乃至全国，住宅产业已经成为拉动内需、促进经济增长的重要力量。本届“2010·南充首届房地产展示交易会”（以下简称“房交会”）旨在整合住宅产业界、商业地产界和主流媒体资源，全力搭建房地产产业、住宅相关产业和相关服务、配套企业与消费者的交流平台，从而促进南充房地产行业的健康持续发展。;4;二、展会目标;1、通过举办房地产交易会，给房地产行业搭建一个交流的平台。 2、通过举办房地产交易会，搭建一个房地产项目集中展示的平台。 3、通过业内人士的交流，促进房地产及相关行业的健康发展。 4、通过举办交易会，刺激南充房地产市场购买需求。 5、体现政府建市的发展战略，构建和谐人居南充。 ;创意展会活动，增强全民关注度，进一步提升房产交易会的品牌影响力，有效提升参展商品牌知名度、美誉度，有力促进销售。 以房地产为龙头，整合更为完整的展会产业链，拉动家居建材、房产中介、金融等下游产业的参展份额，打造房产、家居、建材综合展会航母！;三、展会策略;9;10;核心策略： 面对目前的楼市大形势，我们需要做的就是给与房地产企业充分的参展信心。因此，我们的主线活动必须是强有力的，让房产商充分感受到对自身销售及品牌有明确帮助的主线活动。而这样的活动必然是真正顺应购房消费者需求的，也是真正能够吸引他们到展会现场并且消费的。;如何提升关注度 提升目标消费者的关注度就必然要从切实的优惠出发。我们将通过“提前全城发放购房优惠券”的主线活动把6天的展会变成至少1-2个月的关注期，把全市消费者的购房需求信心提前调动并掌握于手中，同时让消费者的购房行为引而不发，直到展会现场集中爆发出来。;如何拉动产业链，打造行业展会航母 用双品牌战略吸引不同需求的人群到场，建议展会全称为： 2010年四川?南充首届房地产交易会 暨建材装饰家居博览会 让家居、建材、装饰等周边行业更多的参与到“楼事”中来（下详见主线活动） 在现场用更多手法引发人流（下详见现场规划） 提高效率，建议联合主流媒体、行业协会合作招展。 除传播房交会时附带宣传家居展，同时也给予一定比例的宣传资源以家居展作为主体宣传，从而吸引这一部分的直接人群。;四、传播主题;在上述策略之下，我们认为，本次房交会的传播主题应该和国家大的调控政策相呼应，更加强调将购房的目的还原到“安家”的“刚需”本质上来，同时表现出房展会旺盛的购房需求： 魅力南充　和谐人居;五、展前主线活动;活动说明：房地产论坛——调控之下的房地产营销论坛 时间：八月下旬 地点：得益房地产交易市场 内容：针对目前房地产形式，邀请地产专家与开发商共同对房地产营销形式进行探讨 形式：1、网上先部进行优秀营销案例赏析，并辅以网友调查 2、举办房地产论坛，并进行全程录播 3、制作相关专题发布在网站上;活动说明：房地产论坛——调控之下的房地产营销论坛 时间：8月下旬启动，展会期间安排颁奖典礼 以所代理地产项目2010年1月1日至2010年8月31日的销售面积和销售额为考核标准，评选出优秀代理公司前五强，设立风云5强榜，在网站上和现场进行展示。内容可包括，领军人物访谈、案例展示、专家点评等。 ;活动说明：与此活动是一个从展前8月份一直延续到现场的活动。活动的目的就是为了提前调动和表现出消费者旺盛的购房需求，从而将这种购房需求保持到展会现场。活动形式如下： 1、在8、9月份中，我们将通过电视、报纸、电台、短信等，通过广告和大篇幅的新闻，向全市宣传房交会将走入南充市区，提前向有购房需求的消费者发放10万份（对外宣传数字）购房优惠券。而这些购房优惠券只能在房展会现场实用。优惠券价值1000、2000、5000购房款的优惠券共3种为一套，每个观众凭身份证领取2套。区别点是—— 1）此优惠券只限房展会现场使用； 2）凭券可至现场领取使用细则，券面没有具体细节； 3）凭券可报销车费或乘坐参展免费班车（可重点针对周边县市区）。 4）凭券可参与现场抽奖。;活动说明： 为达到尽可能多的发放购房优惠