XXXX年7月中粮集团地产、置业大悦城、大地产战略.pptx

发挥整体优势 推动板块整合;;发展城市综合体是我们的战略方向;市场环境持续向好，商业地产日渐升温，成为资本追逐的 热点及房地产企业转型焦点;;发展城市综合体同集团使命战略高度吻合;7;明确“大悦城”城市综合体战略 坚持在主要城市做深做强的原则，做好区域布局，以“大悦城”为品牌，打造包括商业、住宅、酒店、写字楼、公寓等多业态组合的城市综合体，形成可复制的产品线； 确定资产配比 地产酒店业务是集团主业之一，以全服务链城市综合体为基础稳步发展，今后在集团的资产??比达到25%左右。集团通过强化内部协同，形成整体核心竞争力，实现各业务从“好”到“卓越”的跨越，加快地产酒店业务的整合，实现整体上市。 培育关键能力 强化从策划定位、规划设计到项目建设、销售、招商运营等各环节的关键能力，控制开发成本，缩短开发周期，提高投资回报率。;;大悦城的成功实践奠定了发展城市综合体的基础;大悦城品牌率先成功,创建了以时尚为核心内涵的品牌价值; 不断提升商业策划和运营管理能力,逐步形成商业地产核心竞争力; 逐步成为行业的标杆，商圈的亮点，城市的地标; 培育锻炼了团队,为行业发展输送人才; 建立了行业标准和专业的关键考核指标。;12;13;发挥整体优势是板块整合的出发点;小而散：市场份额小，同主流开发商存有较大差距;地产板块的现状不利于行业健康发展;;18;认清自身优势是板块整合的基础;认清自身优势是板块整合的基础;认清自身优势是板块整合的基础;认清自身优势是板块整合的基础;23;;25;26;27;28;29;30; 整合能形成规模开发，造城造镇，做深做透，扩大影响; 持有与销售物业相结合，对于培育期内的项目ROE有较大提升，提高资金使用效率。;;34;;实现大地产整合的路径;37;38;39;40;41;42;;;45;46;47;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。5月-215月-21Monday, May 31, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。14:10:2214:10:2214:105/31/2021 2:10:22 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。5月-2114:10:2214:10May-2131-May-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。14:10:2214:10:2214:10Monday, May 31, 2021 13、志不立，天下无可成之事。5月-215月-2114:10:2214:10:22May 31, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。31 五月 20212:10:22 下午14:10:225月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。五月 212:10 下午5月-2114:10May 31, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/5/31 14:10:2214:10:2231 May 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。2:10:22 下午2:10 下午14:10:225月-21