《潼南县福康新村商业及住宅营销策划方案》(26.pptx

潼南县“福康新村”商业及住宅营销策划方案   方案提供：王洪凯 联系电话第一部分 潼南县自然地理;第二部分 潼南房地产发展现状;第三部分 富康新村项目swot分析;SWOT之劣势分析;SWOT之机会分析;SWOT之威胁分析;面临的问题;针对底商的打造应对;运动城设想图;运动城设想图;运动城推广策略;福康运动城门面装修统一格调特别是门头的长宽高要有统一的标准，材质最好是铝塑板吸塑字 色彩不限;福康运动城推广主题; 商业一旦有商家进驻，价值就会提升，根据地段开发的成熟度，再进行销售。这部分物业也可作为公司的优良资产暂行留存。等价值提升后再进人市场变现。 接下来我们探讨问题二;面临问题;面临的问题;就小区现有环境及物业服务改造; 专业化 职业化;就四五期项目的建议;建筑效果设想图;后期的项目环境打造;第四部分 后期住宅销售方案;项目利益点提炼 区域发展： 新城中央，都市锋线力量 新区——明天生活的方向 运动城： 运动就在家门口 户型： 生活精致,在于空间砺炼 首付2万，品位生活即刻呈现 开发商品牌： 福宣品质，实力钜现 ;营销推广工作重点： 各种销售物料准备 售房部整改：现有售房部门口布置因受工程的影响，显得太为小气，需进行整改调整。 户外广告的调整：统一现有户外的画面表现形式，细化其对外传递内容。 销售人员组织、培训、熟悉市场、进场接受客户咨询和登记，为开盘强销积蓄客户。 多样的活动吸引目标客户注意及引导客户关注、咨询本案。;销售执行和营销推广略;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。5月-215月-21Monday, May 31, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。14:20:1314:20:1314:205/31/2021 2:20:13 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。5月-2114:20:1314:20May-2131-May-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。14:20:1314:20:1314:20Monday, May 31, 2021 13、志不立，天下无可成之事。5月-215月-2114:20:1314:20:13May 31, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。31 五月 20212:20:13 下午14:20:135月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。五月 212:20 下午5月-2114:20May 31, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/5/31 14:20:1314:20:1331 May 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。2:20:13 下午2:20 下午14:20:135月-21