租房合同范本_简单个人租房合同(附件设备清单).docxVIP

租房合同范本 岀租人（甲方）： 承租人（乙方）及单位： 身份证号： 身份证号： 电话号码： 电话号码： 甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和 市相关地方性 法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵 守。 一、 岀租物业坐落地点及设施情况： 甲方将其位于 市 区 街道 号的房屋（以 下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为居住使用，房屋面积为 平方 米。 该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方 按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、 租赁期限 该房屋租赁期限共—个月，自—年—月—日至—年—月— 日止。 租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则 必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、 租金及支付方式 该房屋租金为人民币 元整/月（此价格不含相关税费），押金为人 民币 元，其他费用为人民币 元，首月合计支付人民币 元。 该房屋租金按口季度/ □半年/ □一年支付，支付时间为 ,以 甲方实际收到为准。 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。 拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并 承担违约责任。 四、 租赁条件 1、 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定 的行为。 2、 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转 租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。 3、 因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生 故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。 4、 租赁期内乙方因使用需要对岀租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经 甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期 满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。 五、 合同的终止 租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给 甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向対方提出赔偿要求， 六、 违约的处理 乙方违约的处理 未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变 用途的;利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支 付相当于年租金20部的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据 实赔偿，甲方有权终止合同。 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有 关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按 原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。 甲方违约的处理 该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响承租 方正常使用的，出租方应自交付之日起的14日内进行修复。逾期不修复的，出 租方同意减少该房屋的租金并变更相关条款。 （2） 岀租方未在本合同中告知承租方，该房屋出租前已抵押，造成承租方损 失的，岀租方应负责赔偿。 （3） 租赁期间，出租方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋 及其附属设施、设备损坏，造成承租方财产损失或人身伤害的，出租方应承担赔 偿责任。 七、 解决争议的方式 双方在履行本合同过程中若发生争议的，租赁双方可协商解决或者向人民调 解委员会申请调解，协商不成的，可向房屋所在地人民法院诉讼。 八、 特别约定 补充条款内容与以上条款内容有冲突的，以补充条款为准。 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 签约时间： 签约时间： 附件： 一、房屋设施设备清单 NO. 设施设备（名称） 数? 各注 1 2 3 4 5 6 7