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交房工作汇报材料(三篇)
鲁能领秀城全年交房目标及计划(一)
一、 全年目标
1. 概述
2008全年,计划交付起步区住宅 3093 户,合计面积约40万平米,其中:
1) 第一、二季度:计划完成C区住宅交付工作 1645 套;完成D南区住宅交付工作 645 套;
2) 第三季度:计划完成E西区住宅交付工作 426 套;
3) 第四季度:计划完成F区住宅交付工作 377 套。
2. 阶段性工作小结及各区房屋交付明细
1) 截止2008年3月 25 日,C区各楼栋交付情况:
楼号
发放入住通知书
办理违约金支付协议
实际收房
2#散售
291
274
277
2#团购
45
15
35
3#
323
301
303
10#
85
58
72
13#
45
30
32
合计
789
678
719
2) C区各楼座交房计划
楼栋名称
总签约套数
散户
团购
精装
办理违约金协议
散户交房时间
团购交房时间
精装交房时间
具体时间安排
C1号楼
96
0
96
0
0
/
2008年5月中
5/15--5/16
C2号楼
412
291
45
76
289
完成
2008年3月中旬
2008年5月底
团购3/18;精装5/28-5/29
C3号楼
415
323
0
92
301
完成
/
2008年5月底
精装 5/30-5/31
C5号楼
80
80
0
0
0
2008年5月中旬
/
5/14--5/15
C6号楼
39
8
27
4
0
2008年4月底
2008年4月底
2008年5月底
散户4/24;团购4/27;精装5/27
C7号楼
97
88
9
0
0
2008年5月底
2008年5月底
散户5/29-5/30;团购5/31
C8号楼
181
99
82
0
0
2008年4月底
2008年4月底
散户4/25-4/26;团购4/28-4/29
C9号楼
43
4
39
0
0
2008年4月底
2008年4月底
散户4/26;团购4/30
C10号楼
85
85
0
0
58
办理中
/
3/10--3/11
C11号楼
62
4
58
0
0
2008年3月底
2008年4月初
散户3/28;团购4/7-4/8
C12号楼
60
7
53
0
0
2008年3月底
2008年4月初
散户3/28;团购4/9-4/10
C13号楼
75
75
0
0
30
办理中
/
散户3/17-3/18
合计
1645
1064
409
172
678
3) D南区各楼座交房明细:
楼号
签约套数
交房时间
D1
51
鲁能机关 2007-8-1
D2
38
鲁能机关 2007-8-1
D3
39
省农行,省财办 2007-4-30 ,
D4
50
省农行,国开行 2007-8-1 山东电力 2008-5-1
D5
56
山东电力物价局 2008-5-1
D6
123
山东电力 2008-5-1 ,鲁能机关 2007-8-1
D7
119
鲁能驻外 2007-5-1
D8
59
鲁能驻外 2007-5-1 ,物价局 2008-5-1
D9
58
山东电力物价局 2008-5-1
D10
52
山东电力 2008-5-1 ,鲁能驻外 2007-5-1 ,
合计
645
4) E西区各楼座交房明细
楼号
签约套数
交付日期
E1号楼
96
2008-07-30
E2号楼
72
2008-07-30
E6号楼
96
2008-07-30
E8号楼
64
2008-07-30
E9号楼
36
2008-07-30
E12号楼
40
2008-07-30
E13 号楼
22
2008-12-31
合计
426
5) F区各楼座交房明细
楼号
签约套数
交付日期
F1号楼
42
2008-12-30
F2号楼
64
2008-12-30
F3号楼
64
2008-12-30
F6号楼
40
2008-12-30
F7号楼
14
2008-12-30
F8号楼
9
2009-03-30
F9号楼
24
2009-03-30
F10 号楼
11
2008-12-30
F11号楼
40
2008-12-30
F12号楼
14
2008-12-30
F13号楼
26
2008-12-30
F15号楼
9
2008-12-30
F16号楼
5
2008-12-30
F17号楼
7
2008-12-30
F18号楼
4
2008-12-30
F19号楼
4
2008-12-30
合计:
377
二、 前期 交房 总结及解决方案
1. 关于客户工程、维保、物业问题的回复
前期交房客户对合约、工程构造、质量提出异议,对房屋瑕疵修复提出一系列整改要求,营销部将对客户提出问题与相关部门以问题汇总单的形式
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