某广场开业招商工作各阶段关注的要点.pptx

万达广场开业招商工作各阶段关注的要点;一、前期工作;二、招商启动阶段;三、规划设计工作; 四、招商实施阶段; 五、工程关注节点; 六、进场装修;七、开业准备阶段; 市场调研的内容 1 、项目所在城市总体概况： 城市经济发展水平，各项经济指标数据，人口总量及分布，城市未来发展规划等。 2、城市零售业发展状况： 各主要商圈情况，不同业态在各商圈的分布情况、业态定位及 组合、规模、 数量、面积比例、经营状况，各商圈的形成和发展历程，未来发展规划等； 3 、同类竞争对手分析： 基本情况，总面积，规划布局，业态面积配比，档次定位，开 业时间，历史经营状况，消费环境，消费结构（客层定位），租金价格或合作条件，相关费用（物业管理费），人力资源费用、品牌情况，服务管理、停车位数量、客流量、客单价、招商优惠条件等； 4 、项目周边环境调研： 项目所在地理位置、项目规模、周边环境，交通状况，3-5公里 半径人口数量结构和特征、商业设施、服务设施、市政设施、 小区数量、入住人口、居住户数、人均收入、人均消费支出、消费特性、 物业状况（规划部提供包括住宅、酒店写字楼、商业的全面情况），工程进度时间等； 5、对在经营的租赁物业的租金标准、租赁年限、物业费、租金递增、租金缴纳方式、前期的优惠政策等进行收集分析。;装修方案的审批; 业态规划; 项目定位研讨; 团队组建; 品牌落位; 合同准备; 招商手册; 招商工作计划; 招商宣传计划; 招商人员培训;方案设计阶段关注要点;扩初设计阶段关注要点; 施工图设计阶段; 内装设计阶段; 外立面设计阶段; 合同审批流程及权限; 招商大会 ; 招商分析会; 招商节点控制; 企划宣传配合; 营运准备工作; 内外美陈内容; 结束！ 谢谢大家！;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。10月-2010月-20Saturday, October 24, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。01:36:0901:36:0901:3610/24/2020 1:36:09 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。10月-2001:36:0901:36Oct-2024-Oct-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。01:36:0901:36:0901:36Saturday, October 24, 2020 13、志不立，天下无可成之事。10月-2010月-2001:36:0901:36:09October 24, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。24 十月 20201:36:09 上午01:36:0910月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。十月 201:36 上午10月-2001:36October 24, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/10/24 1:36:0901:36:0924 October 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。1:36:09 上午1:36 上午01:36:0910月-20