18-10-2 盈江县2013年城市棚户区改造项目委托投资建设协议.pdf

盈江县2013 年城市棚户区改造项目 委托投资建设协议 甲方（全称）: 德宏州人民政府 负责人：龚敬政 乙方（全称）: 盈江县兴盈投资开发有限公司 法定代表人：寸守亮 第一章 总则 第一条 为筹集保障性住房建设资金，确保盈江县2013 年城市棚户区改造项目 (以下简称“本项目”)的顺利完成，尽快解决本州中低收入居民住房问题，德宏州人 民政府对上述项自采取政府委托企业投资、分期支付建设资金的投资模式予以实施。 第二条 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及规范性文件的规定， 德宏州人民政府(以下简称“甲方”)与盈江县兴盈投资开发有限公司(以下简称“乙 方”)就本项目的委托投资建设事宜达成本协议。 第三条 甲乙双方在执行本协议的过程中，都必须遵守国家的各项法律、法规 和政策。 第二章 项目建设内容与投资关系 第四条 委托投资建设项目为盈江县 2013 年城市棚户区改造项目(详见项目可 行性研究报告，若有出入的以有关主管部门下发的可行性研究报告批复文件为准)。 第五条 本项目委托投资建设方为德宏州人民政府，负责本项目委托建设投资 款项 （包括委托建设投资额和委托建设管理费用）的按时偿还，具有完全的、充分的 对本合同所述工程项的投资决策权。本项目委托投资建设方须按照本合同约定的金 额、期限及付款时点等向本项目受托投资建设方分期支付委托建设投资款项。 第六条 本项目受托投资建设方为盈江县兴盈投资开发有限公司，负责按照项 目委托投资建设方的要求及标准自主进行建设、投资。项目完工后，须经项目委托投 资建设方组织交工验收。 第七条 关于本项目建设管理中各方的职责、权利和义务，由有关部门的文件 1 或其它协议另行约定。 第三章 委托建设投资款项与偿付安排 第八条 本合同标项下的委托建设投资额为人民币 66077.58 万元(即有关主管 部门下发的本项目可行性研究报告批复中的项目总投资估算，包括前期已投入资金)， 由项目受托投资建设方筹措。 第九条 双方同意在双方认定的合同委托建设投资额人民币 66077.58 万元之 外，加计 15%的委托建设管理费用 （9911.64 万元)，总计人民币约75989.22 万元作 为本项目的委托建设投资款项。除此之外，项目委托投资建设方不再向项目受托投资 建设方支付关于本项目的其他任何款项。项目委托投资建设方向项目受托投资建设方 支付的上述委托建设投资款项须首先用于与本项目相关融资的还本付息。 第十条 项目委托投资建设方承诺，在每年6 月30 日前，必须将上述委托建设 投资款项按下表中规定的偿还金额无条件支付至项目受托投资建设方开立的指定账 户，否则视为违约。 委托建设投资款项支付计划表 年度 金额（万元） 2015 年 4,000.00 2016 年 4,000.00 2017 年 13,500.00 2018 年 12,500.00 2019 年 12,000.00 2020 年 11,000.00 2021 年 10,000.00 2022 年 8,989.22 合计