自考06962工程造价确定与控制.pdf

第一章 1 建设成本是对投资方、业主、项目法人而言。投资管理范畴。○ 2 承包价格是对发包方、 1.工程造价○ 承包双方而言。价格管理范畴。 2.工程造价特点 1 大额性 2 竞争性 3 可变性 4 地区性 5 多专业性 6 复杂性 7 结算方式多样性 3 工程造价的计价特征 1 单件性计价 2 多次性计价 3 分部组合计价 第二章 1 2 3 4 矚慫润厲钐瘗睞 1 固定资产投资○ 基本建设投资○ 更新改造投资○ 房地产开发投资○ 其他固定资产投资。 枥庑赖。 2 设备及工器具购置费 1 设备购置费 2 工器具及生产家具购置费 设备购置费 =设备原价 +设备运杂费 增值税 =当期销项税额 —进项税额 3FOB：主要装运港船上交货价（离岸价） ；运费在内（ CFR）；以及运费、保险费在内（ CIF）到岸价。 4 进口设备交货方式 1 内陆交货 2 目的地交货 3 装运港交货 5 设备运杂费 1 运费和装卸费 2 包装费 3 设备供销部门手续费 3 采购与仓库保管费。 6 设备运杂费 =设备原价 * 设备运杂费 7 人工费直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 8 日工资综合单价 基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费 9 材料费施工过程中消耗的构成构成实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品费用。 10 材料运杂费这材料自来源地运至工地仓库货或指定堆放地点所发生的全部费用。 11 运输损耗费材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 12 检验试验费对建筑材料、构建和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室 进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。 聞創沟燴鐺險爱氇谴净。 13 施工机械使用费 1 折旧费 2 大修理费 3 经常修理费 4 安拆费及场外运费 5 人工费 6 燃料动力费 7 养路费及车船使用税。 14 间接费分为：规费和企业管理费。 规费 1 工程排污费 2 工程定额测定费 3 社会保障费 4 住房公积金 5 危险作业意外伤害保险 企业管理费 1 管理人员工资 2 办公费 3 差旅交通费 4 固定资产使用费 5 工具用具使用费 6 劳动保险 费 7 工会经费 8 职工教育经费 9 财产保险费 10 财务费 11 税金 12 其他残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。 15 税金国家规定应缴纳的费用。包括：营业税、城乡建设维护税、教育费加。营业税 =营业额 *3% 教育附加 =营业税额 *3% 城乡建设税 =营业税额 * 使用费率（市区 7%、县镇 5%、农村 1%） 酽锕极額閉镇桧猪訣锥。 16 土地出让或转让课采用：协议、招标、公开拍卖。 17 联合试运转费新建企业或新增生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量 标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。 彈贸摄尔 霁毙攬砖卤庑。 18 预备费在初步设计及概算内难以预料的工程费用。 （基本预备费和涨价预备费） 建设工程定额的作用 1 促进节约社会劳动和提高生产效率的作用 2 为建筑市场提供需双方的交易活动创造条件 3 有助于完善建筑市场信息系统。 19 定额物质分： 1 人工消耗定额 2 材料消耗定额 3 机械消耗定额。用途分： 1 预算定额 2 概算定额 3 估算指标。专业分 1 建筑工程定额 2 安装工程定额 3 铁路工程定额 4 公路工程定额水利工程定额。 謀 荞抟箧飆鐸怼类蒋