装修工程的合理化建议.docxVIP

聘选资料 聘选资料 第十八章、合理化建议 廊坊科技谷装修工程一层主要建筑功能为有：大堂、多功能厅、书吧、露台、后线大 堂、展厅、销售中心、大会议室、小会议室、多功能会议厅、厕所等。 我公司对总承包会展中心、高档宾馆等工程具有较为丰富的施工经验，对以往 工程存在 的问题、可能产生的后果和经验作了一定的总结和思考，向建设单位提出以下几个方面的建 议： 18.1装修总负责建议 我公司认为：业主单位在质量、进度、安全等方面严格要求是合理和必须的。我公司深 知本工程的重大意义和肩负责任，切实负责好装修总施工、总协调的角色，真诚为业主服 务，最终实现双赢的局面。建议如下： 1、 确立以装饰施工为主纲，其他专业围绕精装修施工进度来调整各自的施工计划的方 法。与各专业密切配合，消除施工过程中各专业施工的矛盾，在满足其他专业使用功能的条 件下，确保设计效果。 2、 密切与各专业施工配合，结合现场测量放线尺寸，绘制详细定位坐标尺寸，确保天 花设备末端（喷淋、风口位）、灯具排列成行成列。 3、 我公司认真参加各种施工例会，虚心接受业主、监理的意见并贯彻实施。 4、 真诚为业主服务，体现为业主降低投资而不降低使用功能，提高使用功能而不提高 造价的服务理念。 18.3样板工程建议 进场施工前先制作小面积样板工程，这样的好处可以尽早发现问题，提供充分修改时 间，大大缩短工期。建设单位领导如对装修局部不是很满意时，尚有充分的时间进行推敲、 考察、修改、材料的选择等，使装修较好地体现出本工程的特色。 本装饰工程的样板包括材料样板和样板间两部分，我司对设计师与业主指定的装饰材料 品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给设计 师和业主鉴定。达 到满意后，直接从厂家按样本品牌规格定购回现场使用。在接到中标通知书后，我公司一方 面组织人员进行现场测量放线及基层制作等基础工作的同时，根据业主要求在指定的楼层严 格按照设计图纸和确认的材料样板要求制作小面积样板工程，待业主及设计师确认后再进行 大面积施工。 1、 按照确认样板的品质采购材料并提供材料三证； 2、 所釆购的材料质量规格完全符合设计及甲方要求； 3、 进场材料均符合国家有关装饰装修材料有害物质限量标准； 4、 材料进场前对重要的材料进行检验合格才进场。 18.2区块验收建议 为了加强本精装修工程质量管理，保障精装修使用功能和使用效果，建议在本工程推行装 修质量区块检验制度。其主要内容是，由业主组织相关责任主体在竣工验收之前，对每个区块 进行检验，改变目前抽样检查的做法，最大程度地发现质量缺陷，并在竣工验收前消除这些质 量通病；个检验的项目涉及到建筑结构、门窗安装、防水、室内电气安装、精装修等方面。尽 可能地避免、消除质量缺陷，减少日后发生因质量问题而产生的投诉和诉讼。从而使本精装修 工程质量竣工验收成为真正意义上的在投入使用前的最后一次验收、最重要的一次验收。 18.4室内装饰工程的白蚁防治措施 1、施工方法及施工程序： 本白蚁防治工程施工方法及施工程序是按照建设单位提供的施工图、白蚁预防技术规程 及本工程实际情况而制定的。其制定的目标是实现技术先进、经济合理、保证质量、工期提 前、安全施工、文明施工。 白蚁防治工程施工方法是指白蚁防治的各施工阶段及各施工阶段所用的药物、施工部位 和施工方法。 白蚁防治工程总施工程序是：先土建、后装修，先基础、后木构件、先建筑物、后市 政、绿化。 本白蚁防治工程所使用原药剂均为：用毒死蝉TC ( chlorpyrifos ) 40%乳油调制而 成的药液，药液的浓度和使用剂量视不同的施工部位而不同，常用的浓度(百分比浓度) 为常用剂量为3-5L/讥百分比浓度按下式计算： （4）所有的竖向管线井、电梯井等四周内壁都要喷洒药剂，防止白蚁向上蔓延，药 液浓度为1%,使用剂量不小于1.5L/此 （5）建筑物内电线插座盒空位和木板、配电箱顶留空位、残留木模板都必须进 行防蚁 处理，其浓度为1% ,剂量适量； （6） 进出建筑物管道沟的预防处理方法: 进出建筑物的水管、煤气管、排污管、地下室排气管等经常是白蚁侵入室内为害的重要 途径，因此，在其进出口与外墙交接的周围土壤需用毒土进行处理，处理方法是：在管道沟 开挖完成后，将离墙50cm内的沟底和沟壁用1%的药液进行喷洒，渗入土层厚度应达到 30cm ,以上处理完成后可埋管，埋管后对离墙50cm的回填土再用浓度为1%的药液进行喷 洒，药剂用量为20L/m 3 4、木构件的处理: 白蚁入侵建筑物内主要破坏木构件。木构件既是白蚁的食料，又是白蚁做巢、栖息的适 宜之处，用药剂处理木构件，可以使白蚁在室内的生存空间受到极大的限制。根据不同的木构 件采用以下不同的方法： （1） 在装修中起到固定作用的木紡条和装饰用的边条木，这些木构