最美清河东区.ppt

观景园17、19号楼 17号楼共6个单元 共计84户 1-2单元01户型：95.31平东西两居 02户型：64.9平东向一居 03户型：94.79平东西两居 3-6单元01、02户型均为110平南北双卫两居 19号楼共8个单元 共计96户 1-8单元01、02户型均为91平南北两居 清河东区——观景园（社区实景） 观景园——主力户型(两居） 一 期 90 平 南 北 双 通 透 二 期 91 平 南 北 通 透 一期90平两居分布在1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、9# 二期91平两居分布在19# 观景园——户型参考（一居） 一居大多为东北OR西北向正规一居，65平东向一居，另有6套南北通透稀缺一居，最好户型！ 户型卖点：1.户型方正，无浪费面积，利用率高； 2.无拐角，方便改两居，短时间内无换房之虞； 3.餐客分离，动静分开，宴客无后顾之忧！ 观景园——户型参考（三四居） ∨观景园161平南北三居 ∨观景园170平南北三居 ∨观景园180平南北四居 清河东区——观林园（社区详解） 观林园建成于2010、11年， 由35栋6层或9层阳光电梯板楼组成。 物业公司：天鸿物业管理公司 物业费：有电梯：2.47元/㎡ 4#1.45元/㎡ 23#、33#2.17元/㎡ 停车位：地上150元/月、地下350元/月 绿化率：40% 取暖/制冷方式：一期自采暖.地暖 二期集中供暖·地暖 取暖费用：30元/平·取暖季 小区指导价：25080/平 (红色标注楼栋因产权问题或商业配套 无法交易） 观林园分别是09年和12年两批建成 09年建成的有2号楼 3号楼 4号楼 观林园有独立的幼儿园和卫生服务站 观林园由28栋住宅楼和3栋底商以及小区内部2栋配套 住宅楼由6-9层的板楼为主，大部分都有电梯，除了4、23、33号楼没有电梯 以幼儿园为界，以北是自采暖.地暖 以南是集中供暖.地暖 1、7、8、10、12、13、14、15、16、20、28号楼因为产权问题暂时卖不了 34号楼是幼儿园 35号楼是卫生服务站 11、18、26号楼是小区的配套底商 观林园介绍 2号楼共4个单元 总高9层 1-4单元01户型：117平南北双卫两居 02户型57平南向开间