澳林春天4期 社区知识.ppt

四、户型讲解 111㎡ 三单元02户型、四单元01户型和六单元01户型 116㎡ 两居室 一单元02户型 132㎡ 三单元01户型、四单元02户型、六单元02户型和七单元01户型 150㎡ 三居室 二单元02户型、五单元01户型和28、30号楼的七单元02户型 155㎡ 四居室 29号楼和31号楼七单元02户型（西边户型） 157㎡ 三居室 二单元01户型和五单元02户型 171㎡ 四居室 分布在一单元01户型（东边户型) 186㎡ 复式 三单元1202户型、四单元1201户型六单元1201户型 199㎡ 复式 一单元902户型 232㎡ 复式 三单元1201户型、四单元1202户型和六单元1202户型 251㎡ 复式 二单元1202户型和五单元1201户型 282㎡ 复式 二单元1201户型和五单元1202户型 303㎡ 复式 一单元901户型 澳林春天4期社区知识 一、小区基本情况 开盘时间：2003年3月31日开盘 入住时间：2004年7月31日，开盘价平均6450元/㎡ 开发商：北京旭日房地产开发有限公司 物业：林萃物业管理有限公司 物业费：2.5元 容积率：2 绿化率：34%。 采暖方式：燃气壁挂炉自采暖。 停车位比例：1：1 车位租售价格：地上车位租1600元/年，地下产权车位15万 二、周边配套 教育划片：北京师范大学朝阳区附属小学、附属中学 幼儿园：北大为明实验幼儿园、农机院幼儿园、齐德儿幼儿园、海嘉实验幼儿园、金蓓蕾幼儿园（筹建中） 医院：民众眼科医院、舰船医院、京城皮肤病医院、306医院 购物：唐唐道商业中心、超市发超市、旭日超市、林萃菜市场和物美、美廉美、家乐福、大润发超市购物班车 餐饮：禾谷香、干锅居、御海香苑、德宏居、渭河人家、亲疙瘩等 银行：工商银行、建设银行、交通银行、浦发银行、招商银行、华夏银行、农业银行、中国银行 交通：510、81、466、地铁8号线 体育场馆：鸟巢、水立方、国家体育馆、国家网球场（馆） 三、户型种类及特点 总栋数：28、29、30、31号4栋楼 总户数：(2*9+5*24+12+9)*4=636户 户型种类:9-12层南北向的板楼，由一居-越层五居，面积从90平米到302平米。主力户型由111平米实用型二居;131平米舒适二居；以及150-157平米高舒适度、温馨型三居组成。 户型特点： 每栋楼都是7个单元，1单元都是9层，且01户型是170.51平-171.85平的四居，02户型114.9-116.01平的两居;7单元10-12层每层一户 1001和1101户型一样,面积是130.68-132.56平的两居 顶层都是复式结构的 三、户型种类及特点 一居室共8套,分布在29和31楼一层的一单元02户型、三单元02户型、四单元01户型和六单元01户型 所有楼的三单元和四单元的户型是对称的 28号楼和30号楼户型类似，29号楼和31号楼户型类似