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澳林春天三期   倚林店D组丰怀新 西区，共286户 每栋楼共4个单元，1梯2户，14号楼1单元有2户做底商 东区，共258户 26#，6个单元，一梯两户，一二层是底商。 24#，6个单元，1单元是3户，其它1梯2户。 23#，5个单元，1单元是3户，其它1梯2户。 21#，5个单元，1单元是3户，其它1梯2户。 社区概况 开发商及其背景：洼里乡乡镇企业 产权名：朝阳区林萃西里x号楼x门x0x 通用名：澳林春天三期 小区位置：朝阳区林萃路与科荟路的交汇处 车库和车位：地面车位 产权性质：商品房 产权时间：70年 交房时间：2003年5月 开盘 均价：4980元 计税价格：33440元/㎡ 物业公司：北京市林萃物业有限公司 容 积 率：2.3 建筑面积：12万公顷 占地面积：10万公顷 绿化率：34％ 总栋数：10栋 总户数：544户 入住率：85% 物业费：0.7元 楼 座 分 布 图 1单元 2单元 3单元 4单元 01 02 01 02 01 02 01 02 1层 76.82 137.6 137.6 77.29 77.29 137.6 137.6 77.29 2-5层 120.4 137.6 137.6 120.4 120.4 137.6 137.6 120.4 6层 184.5 214.4 214.4 184.5 184.5 214.4 214.4 184.5 11号楼VS14号楼（14号楼4单元部队） 1单元 1-5层 2单元 117.42 3单元 134.17 4单元 134.17 01 02 01 02 01 02 01 02 6层 180.25 209.44 209.44 180.25 180.25 209.44 209.44 180.25 117.42 117.42 134.17 134.17 117.42 9号楼VS10号楼VS12号楼VS13号楼 户型面积分布 1单元 21号楼 2单元 4单元 5单元 02 01 02 03 01 02 01 02 01 02 1-5 82.21 76.77 83.44 118.56 134.88 118.56 134.88 118.56 118.56 6层 124.61 119.54 125.09 181.71 210.22 181.71 210.22 181.71 181.71 118.56 181.71 3单元 01 134.88 210.22 1单元 2单元 4单元 5单元 02 01 02 03 01 02 01 02 01 02 1-5 85.37 76.77 82.15 121.33 138.03 121.33 138.03 120 121 6层 124.61 122.33 128.41 185.96 215.22 185.96 215.22 186 185 121.33 185.96 3单元 01 138.03 215.22 23号楼（1单元102是47；2、4、5单元101是77） 1单元 2单元 5单元 6单元 02 01 02 03 01 02 01 02 01 02 1-5 83.3 76.66 83.52 118.39 134.69 134.69 118.31 118.39 117.84 6层 124.43 119.37 124.9 181.45 209.92 209.92 181.58 181.58 181.45 134.69 209.92 4单元 01 118.39 181.45 24号楼（3单元是部队产权） 26号楼（3层以下是底商） 1单元 2-5单元 6单元 01 02 01 02 01 02 3-5 140.09 132.09 132.09 132.4 132.09 140.09 6层 204.2 196 196 196 196 204.2