工程装修承揽合同.docx

工程装饰承揽合同 委托单位（甲方）： ___________ 承揽单位（乙方）： ___________ 为规范装饰装潢施工，保护甲乙双方的合法权益，根据 《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条 例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及相关法律、法规规定的原则，结合本项目的详细情况，双方经友好磋商同意，就乙方承揽甲方的装饰装饰工程事宜订立本合同并共同遵守。 一、工程概略 1．工程名称： __________________________________。 2．工程地址： __________________________________。 3．承包范围：参见合同附件之估算表。 4．工程承包方式：双方商定采取下列第 ____________种承 包方式： （1）承包人包工、包料； （2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装饰主要材 料； （3）承包人包工、发包人包料。 5．施工图纸：双方施工图采取下列第 ____________种方式 提供： （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份； （2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写） ____________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 6．施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的动工日期前 ____________内取得相关部门确认或许批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附 件。 7．甲方自发将项目委托给乙方施工。工程总造价计圆整， 大写金额：圆整（附报价清单）。 二、施工时间 工程期限日，时间自起至日止。如在制作期限内甲方提出变更而造成待工，工程时间顺延。 三、甲方工作 1．动工前 _______天，全部凌空或部分凌空屋子，消除障 碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部凌空的房子的家具和陈设采取保护举措，为承包人进场做好准备工作。 2．办理工程施工所需要的各样申请、批件等手续，保证乙 方可以顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3．提供切合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理 机构之间的关系。 4．参与工程质量和施工进度的监察，负责材料进场、竣工 查收确认工作。 5．施工期间仍旧需要部分使用该房子的，应当负责做好施 工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各样便利条件。 6．按照约定的期限支付工程费，依据规定缴纳应由其肩负 的各样税费。 四、乙方工作 1．参加相关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施 工方案和计划交甲方审定确认。 2．施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规 范及质量标准，如期保质达成工程。 3．未经甲方同意或相关部门批准，不得任意拆改原建筑物 构造及各样设施管线。 4．保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保 证居室内上、下水管道的通畅。 5．关于施工过程中的相关事项（如材料的进场、隐蔽工程的查收、竣工查收等）需要甲方确认的，应当实时并赐予其必要的准备时间。 6．严格执行相关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环 境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 7．工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程 成品进行保护。 五、查收和标准 1．按照合同规定的质量要求，图纸作为查收标准。 2．定作方应当按合同规定的期限查收承揽方所达成的工 作。查收前承揽方应当向定作方提交必需的技术资料和相关质量证明。对短期查验难以发现质量缺陷的定作物或项目，应当由双方磋商，在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题，除定作方使用或保存不当等原因而造成质量问题的以外，由承揽方负责修复或退换。 3．当事人双方对承揽的定作物和项目质量在查验中发生争 议时，可由法定质量监察查验机构提供查考证明。 六、工程款付款方式如下表： 付款时间 付款百分比 金额 合同签署后动工前 50% 二至五天 施工达成交托查收 40% 后两日内 竣工查收一个月后 10% 七、违约责任： 1．由于甲方原因致使缓期动工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙 方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 _________%支付违约金。 2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 _________%向甲方支付违约金。 3．甲方未办理相关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设施管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。 4．乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设施管线，由此 发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并肩负责任。 八、质保期 乙方许诺装饰质保期六个月，质保期间出现装饰质量问题，乙方负责维修。 九、其他： 1．本合同一式份， 2．本合同自双方