建筑装修工程施工合同.docx

合同编号： 建设工程施工合同 工程名称： 工程地点： 合同编号： 发 包 人： 承 包 人： 签订地点： 签订日期： 制定住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 发包人（全称）：   承包人（全称）：   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 6#2楼室内装修工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： 办公场所装修施工。 2.工程地点： 。 3.工程规模：工程总建筑面积约 平方米。(以设计施工图的项目及实际面积为准)。 4.工程造价：暂定 万元（大写： 圆整），最终造价以按本合同规定按实结算总价为准。 二、工程成本范围、承包方式 1、承包范围：工程承包范围及内容；安徽中凯信息产业有限公司办公场所装修施工按甲方提供的施工设计图，进行合理布局、编制施工方案，承包施工图纸全部工程内容、完工后的场地清理以及有经验的承包人根据实际情况可推断出的为完成此项完整工程所需要的全部工作。? 以上承包范围均包括国家相关劳动定额规定的旋工内容。 三、合同工期 1、开工时间： 年 月 日。? 2、竣工日期： 年 月 日。 3、开工时间以下达的开工通知单日期为准。? 4、如遇下列情况，工期相应顺延： ①按施工准备规定的能提供施工场地、水、电源、道路未接通，阻碍物未能清楚，影响进场施工； ②不属于乙方承包范围内的重大设计变更，甲方提供的工程地质资料不准，甲方设计方案的改变致使施工无法正常运行施工； ③在施工中如因停电，停水8小时以上或连续下一道工序施工；? ④甲方未能按合同规定拨付乙方工程进度款影响乙方施工；? ⑤人力不可抗拒的因素而延误工期。 竣工 ①乙方按照合同约定工期竣工（本合同应约定的相应顺延工期的可顺延工期） ②因乙方原因不能按照合同约定的工期竣工的，乙方承担违约责任（本合同应约定的相应顺延工期的可顺延工期） ③施工中如遇提前竣工，双方经协商一致后签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分，提前竣工协议须补充无条件提供提前竣工所需及追加合同价款等内容。 四、付款方式 本工程结算方式:按施工进度结算80%。承包方进场施工7天后,发包方向承包方支付装修所需材料款30%。提装修材料时付清余下货款(以甲、乙双方认定的装修材料合同为准)。此材料款在每月进度款内按比例逐步扣回。 l、工程竣工验收办理竣工结算审核完成后1个月内支付总额97%给乙方。 2、余款(结算造价3%作为工程质量保修金,验收备案后,1年后第一个月内付清。 五、工程造价的决算、审核 l、承包方在工程竣工后(以资料备案日期为准)一周内上报单位工程的决算资料,并提交相关资料。 2、发包方在收到承包方决算资料后30天内应予以审核完毕,并通知乙方确认。甲方逾期未审核完毕的视为发包方同意承包方的决算报告,承包方提交的决算报告的工程价款将成为本工程的最终结算价款。 3、承包方对发包方(或受发包方委托的第三方审核机构)的审核报告在定额套用、费用计取、工程量计算、工作内容等方面持有不同意见的,有权提出意见,经双方协商解决。 4、经双方核对后,签字、盖章确认的结算报告为工程最终的结算报告,双方均按此报告执行。 5、不论发包方是否委托第三方进行决算审核。不论核增、核减额度的多少,承包方承担审核超出部分的10%以外的费用,超出部分10%以内的费用由甲方承担。 6、经发包方签证的单据,审核时不论审核单位有何不同意见,均按发包方签证的内容结算为准。 六、违约处置 1、本工程项目预付款,发包方按约定节点时间支付给承包方,如中途因承包方资金原因出现停工,从停工的第10天起,承包方应无条件退场,移交相关文件、材料,在法律法规范围内并承担由此引起的全部经济损失。 2、发包方若不能按约定支付应付工程款时,时间期限为三十天,