工程维修合同范本.docx

工程维修合同范本 发包方 (甲方 )：________________ 承包方 (乙方 )：________________ 按照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概略 1.1 工程名称： ________________ 1.2 工程地址： ________________ 1.3 承包方式：乙方包工包料 1.4 工期：本工程自签署合同起 ________年____月____日前竣工。 1.5 工程质量：合格。 1.6 合同价款 (人民币 )：大写 (￥____________)____________________________ 第二条 甲方工作 2.1 动工前 3 天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设施，并说明使用注意事项。 2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同实行。对工程质量、进度进行监察检查，办 理查收、变更、登记手续和其他事宜。波及经济签证的，需按照 ________________ 有关规定要求办理审批手续。 2.3 如确定需要拆改原建筑物构造或设施管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 第三条 乙方职责： 3.1 工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制举措和管理，保证工程质量达到合格等级。 3.2 劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得任意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须听从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。 3.3 文明施工方面：材料堆放及现场施工应听从甲方管理，做到材料堆放齐整、规范，施工现场保证工完场所清 ;保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打斗、打斗，工作前严禁喝酒，对违犯责任者将从重处分，所处分金将直接从工程款中扣除。 3.4 成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防备成品被别人破坏，又要防 止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自行负责 ;乙方破坏其他人的成品，损失由乙方肩负，损失费用从工程款中扣除。 3.5 负责保护周围建筑物及装饰、设施管线、绿地等不受破坏，否则应肩负相应费用。 3.6 配合有关部门做好现场捍卫、消防、垃圾办理与清运等工作，并肩负费用。 3.7 保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方肩负，所发生的一切费用均由乙方全部支付。 3.6 指派 为乙方驻工地代表，负责合同实行。按要求组织施工，保质、保量、如期达成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 第四条 工期约定 4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的举措费用。 4.2 因甲方未按约定达成工作，影响工期，工期顺延。 第五条 工程质量及查收标准 5.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及查收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量查验评定同意标准》 (GBJ300-88)等国家指定的施工及查收规范为质量评定查收标准。 5.2 本工程质量达到国家质量评定合格标准。 5.3 甲、乙双方应实时办理隐蔽工程和中间工程的检查与查收手续。甲方不准时参加隐蔽工程和中间工程查收，乙方可自行查收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应肩负费用，由此造成停工，工期顺延 ;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方肩负，但工期也予顺延。 5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方肩负，工期不顺延。 5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方查收，甲方自接到查收通知乙方，另定查收日期。但甲方应承认竣工日期，并肩负乙方的看管费用和有关费用。 第六条 工程款结算 6.1 双方商定本合同价款采用第 (2)种 ; (1)固订价钱。 (2)中标价 (含投标风险 )+经济签证。变更部分按实际发生的工程量决算。波及经济签证的，需按照 ________________有关规定要求办理审批手续。 (3)可调价钱 ;按照国家有关工程计价规定计算造价，按有关规定进行调整和竣工结算。 6.2 工程结算采用定额： 2000 年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表合肥地域综合价目表》 (第二版 )、1999 年《安徽省装饰工程综合估价表合肥地域价目表》、《全国统一安装工程估算定额 2000 安徽省估价表》。材料价钱采用 年 月份合肥市建设工程市场价钱信息。 6.3 取费标准：按四类取费。 第七条 质量保证期 本项工程质保期 1 年。质保期内，工程因自然力等主客观因素出现松动、脱落等现象，乙方需在 2 日内出席免费维修。 第八条 付款方式 8.1 工程查收合格后，向中标人支付至合同价 70%的合同金额 ; 8..2 经