5、南山区政府投资建设项目代建单位预选库管理实施细则.pdfVIP

南山区政府投资项目代建单位 预选库管理实施细则 第一章 总则 第一条 本实施细则所称的代建单位预选库（以下简称“预 选库”），是指通过预选公开招标方式优选出一批优质代建单位 所组成的预选库，委托单位从代建单位预选库中选择代建单位。 第二条 预选库遵循“公开招标、动态管理、管用分离、监 督使用”的原则。 第三条 监管部门的主要职责： （一）区发改局负责预选库管理实施细则的制定和修订； （二）区住建局负责预选库建立的监管； （三）区工务局负责预选库的招标入库及日常管理工作。 第二章 预选库入库 第四条 预选库的建立采用预选公开招标方式，实行自愿申 请、公开报名、专家评审、择优选用的入选原则。 第五条 申请入选预选库的代建单位，必须符合下列条件： （一）具有国家规定的企业资质证书并已在深圳市建设行政 主管部门办理企业信息登记的独立法人。 （二）在深圳市辖区内有满足需求的固定办公场地（驻深机 构办公场所的房产证或经房地产管理部门备案的房屋租赁合同）、 办公设备和相应的专职工程技术人员（详细要求将在招标公告中 公布），其中相应的专职工程技术人员必须依法在本单位参加社 1 会保险。 （三）具有以下人员配备与执业资格： 1、项目负责人应当具备一级注册建造师、一级注册建筑工程 师、一级注册结构工程师、注册咨询工程师（投资）、注册造价 工程师、注册监理工程师、高级项目管理师之一的执业资格或中 级以上专业技术职称，并具有五年以上从事工程项目管理的工作 经历。 2、具有与工程建设要求相适应的工程技术、工程管理和经济 管理人员。其中，具有高级工程师和相关注册执业资格的专业技 术人员不少于3人。 （四）具有与代建管理相适应的组织架构，完善的管理体系， 健全的技术和档案管理制度，严格的质量管理制度。 第六条 企业申请入选预选库，相关条件参考附件 1。 第七条 代建单位（含其申报的全资、控股子公司）在申请 入库近3年内，有下列情形之一的，不予申请入库： （一）投标人或者其法定代表人有行贿犯罪记录的。 （二）曾被本项目招标人履约评价为不合格的。 （三）曾有放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担 保情形的。 （四）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包行 为受到行政处罚的。 （五）因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部 门给予红色警示且在警示期内的。 （六）因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的。 （七）发生重大工程质量或重大安全生产事故的。 2 （八）资质证书或安全生产许可证被暂扣或吊销的。 （九）因侵犯知识产权构成犯罪或者因侵犯知识产权受到两 次以上行政处罚、拒不执行已经生效的知识产权司法裁判文书或 者行政处理决定及其他侵犯知识产权造成重大社会影响情形的。 （十）被国家住建部列入建筑市场主体黑名单或政府部门列 入代建单位黑名单的。 （十一）依法应当拒绝申请入库的其他原因。 第八条 对于申请入库时隐瞒真相、弄虚作假的代建单位， 不予列入预选库，并在下一个预选库周期内不接受其加入预选库 的申请。 第九条 申请入选预选库的单位应当如实提交下列材料，并对 材料实质内容的真实性负责： （一）法人营业执照和相应的资质证书。 （二）技术负责人及专业技术人员的执业资格证书、职称证 书、身份证、聘用合同、近3个月（从招标公告发布之日起倒算） 社保缴纳证明。 （三）组织架构及管理制度说明。 （四）近3年的业绩证明资料。 （五）经会计师事务所审计的近三年度企业财务会计报告。 （六）申报单位注册所在地的税务部门出具的近三年度营业 税和所得税的“纳税证明”