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房地产项目融资所需材料清单 一、借款人基本资料 1、 公司简介 营业执照、组织机构代码证的有效复印件 （正副本） 2、 公司章程 贷款卡复印件及负债明细表、开户许可证 3、 房地产开发资质等级证书 4、 信用等级证书（评信机构评级） 5、 验资报告复印件 6、 近三年的年度审计报告复印件 7、 必威体育精装版一期财务报表复印件 8税务登记证复印件 9、 关于同意借款的董事会决议原件 10、 董事会成员和签字样本 11、 法定代表人身份证复印件 12、 借款申请书原件（包括公司介绍，借款金额、期限、还款方式，担保措 施，还款来源，其他说明） 二 项目基本资料 1、项目介绍 立项批复 2、项目可行性研究报告（含电子文档） 2、 项目可行性研究报告（含电子文档） 3、可行性研究报告的批复复印件; 4、其他有关该项目的政府批复复印件; 5、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证 建 设工 程施工许可证；6、工程目前进度及后续计划; 7、环评报告 （凭证）8项目资本金（35%到位情况、已投入资金说明及相关证明材料 （凭证） 9、 资金缺口及后续资金使用计划明细 10、 第一还款来源分析说明 11、地价款缴交凭证 三、保证人（抵押人）基本资料 1公司简介 营业执照、组织机构代码证的有效复印件 2、公司章程、贷款卡复印件 3、 验资报告复印件 4、 近三年的年度审计报告复印件 5、 必威体育精装版一期财务报表复印件 6、 税务登记证复印件 7、 关于同意担保或抵押的股东会决议原件 8董事会成员和签字样本 9、法定代表人身份证复印件 10、 抵押物的权属证明 11、 抵押物评估报告